Решение № 2-2811/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-2811/2024

Дело № 2-2811/2024

73RS0001-01-2023-006266-02

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Макаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. В 1997 году истица по устной договоренности приобрела у ФИО3 земельный участок № в <данные изъяты> с кадастровым номером №, получив от ФИО3 гос. акт, членские книжки. С 1997 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. На основании изложенного и в силу приобретательной давности истица просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика Администрации г.Ульяновска, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, третье лицо нотариус нотариального округа город Ульяновск ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. От нотариуса ФИО4 поступила копия наследственного дела ФИО5 с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии с подп. 5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что ФИО5 мэром г.Ульяновска выдан государственный акт на землю, согласно которому ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 200 кв.м в с/т <данные изъяты>», для садоводства. 14.06.1989 ей была выдана членская книжка. Согласно сведений из ЕГРН кадастровый номер данного земельного участка -№

Из содержания иска следует, что в 1997 году истица по устной договоренности приобрела у ФИО3 земельный участок № в с/т <данные изъяты> с кадастровым номером №, получив от ФИО3 гос. акт, членские книжки. С 1997 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Указанное никем не оспорено, не опровергнуто какими-либо доказательствами.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело к её имуществу. Наследником по закону является её сын ФИО2 В наследственном деле имеется его заявление о принятии наследства.

Следовательно, надлежащим ответчиком по делу является ФИО2

Притязаний на указанный земельный участок со стороны ответчика ФИО2, а также иных лиц не имеется. Доказательства обратного отсутствуют.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО5 к ФИО2 следует удовлетворить.

При этом, поскольку права истицы ответчиком не нарушены, юридически значимые обстоятельства, необходимые и достаточные для признания за истицей права собственности на указанный земельный участок установлены только в ходе рассмотрения дела, оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы судебных расходов не имеется.

Поскольку ФИО2 является наследником по закону к имуществу ФИО5, Администрация г.Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Право собственности ФИО6 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в садовом товариществе «<данные изъяты><адрес> с кадастровым номером №

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке.

Ответчик вправе подать заявление в Ленинский районный суд г. Ульяновска об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Кузнецова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 19.07.2024.