Решение № 2-367/2021 2-367/2021~М-275/2021 М-275/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-367/2021

Копия Дело № 2-367/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 11 июня 2021 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при помощнике судьи Кулюпановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чудиновского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований заявила, что в 2018 году решением главы Чудиновского сельского поселения ей для проживания предоставлен дом на указанном земельном участке. С указанного времени проживает в нем, пользуется домом, земельный участок принадлежал ГПН, который умер. В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ему имуществом, в связи, с чем просит суд признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против иска не возражал.

Представитель ответчика администрация Чудиновского сельского поселения Октябрьского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, против иска не возражает.

С учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требования другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В суде установлено, что право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными сведений из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, общая площадь земельного участка - 1500 кв.м. (л.д.18,41).

Из распоряжения главы Чудиновского сельского поселения от 26 марта 2001 года следует, что ФИО1 предоставлен дом № по <адрес> (л.д.29), заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44), в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.13).

Земельный участок, на котором расположен спорный дом, передан в собственность ГПН., что следует из свидетельства о праве собственности на землю (л.д.14), который умер ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживал вместе с ГЗЕ (л.д.15), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), наследники на земельный участок не претендуют (л.д.22).

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным прекратить право собственности на земельный участок за ГПН, признать за истцом право собственности на земельный участок, так как прежний собственник в настоящее время умер, другие лица, на земельный участок не претендуют, истец пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, муниципалитет не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности за ГПН, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный в <адрес>, предоставленный на основании решения № 64 от 20 июля 1992 года главой администрации Чудиновского сельского Совета.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. из категории земель «Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.

Судья: В.А.Приходько

Помощник судьи: Т.В.Кулюпанова