Решение № 2-304/2025 2-304/2025(2-4656/2024;)~М-3782/2024 2-4656/2024 М-3782/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-304/2025

Мотивированное заочное
решение изготовлено 17.03.2025.

УИД: 59RS0004-01-2024-008512-67

Дело № 2-304/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 03.03.2025

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Казакова А.О.,

при секретаре Чугунове Е.А.,

с участием помощника прокурора <Адрес> Г.Н.И.,

представителя истца, третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» М.Д.Э., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску муниципального образования «<Адрес>» в лице администрации <Адрес> к И.Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка И.М.А., о прекращении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, возложении обязанности,

установил:

муниципальное образование «<Адрес>» в лице администрации <Адрес> обратилось с иском к И.Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка И.М.А., о прекращении договора найма жилого помещения по адресу: <Адрес>, ком. 412, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, ком. 412; выселении из жилого помещения №, расположенного по адресу: <Адрес> без предоставления другого жилого помещения; возложении обязанности передать ключи от жилого помещения по адресу: <Адрес>, ком. 412 представителю администрации <Адрес>; взыскании судебной неустойки в случае неисполнения судебного решения в размере 300 руб. за каждый день просрочки с момента вступления в законную силу решения суда и до момента его исполнения.

В обоснование требований указано, что жилое помещение № общей площадью 22,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, является собственностью муниципального образования <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ И.Е.А. оформлен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, в соответствии с которым ответчик признана нанимателем, также совместно с ней в жилое помещение в качестве члена семьи вселен и зарегистрирован И.М.А. В ч. 2 договора указано, что договор считается заключенным на один год. Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <Адрес>, ком. 412 зарегистрированные лица отсутствуют. В ходе осмотра указанного жилого помещения сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» составлен акт осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что по указанному адресу ответчик не проживает. Срок по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ истек, что является основанием для прекращения у гражданина права пользования жилым помещением.

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство труда и социального развития <Адрес>, Территориальное управление Министерства труда и социального развития <Адрес> (л.д. 108).

Представитель истца и третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» в судебном заседании просил требования о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить, на требовании о выселении ответчиков из спорного жилого помещения не настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель третьего лица Министерства труда и социального развития <Адрес> в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит направить копию судебного акта в адрес министерства.

Представитель третьего лица Территориальное управление Министерства труда и социального развития <Адрес> в судебное заседание не явилась, ранее направила заявление, в котором указала, что несовершеннолетний И.М.А. передан на воспитание матери И.Е.А., поэтому принимая во внимание изложенные в исковом заявлении обстоятельства дела, просит суд при вынесении решения учесть имущественные интересы несовершеннолетнего ребенка (л.д. 130).

Ответчик И.Е.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка И.М.А., в судебное заседание не явилась, судом неоднократно, по всем известным адресам, в том числе по адресу своей регистрации, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, в том числе посредством телефонограмм (л.д. 143, 144, 160), а также посредством мессенджера Telegram, вместе с тем в судебное заседание не явилась, представителя не направила, позицию по иску не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, каких-либо заявлений, ходатайств суду не направила, при этом судебное извещение, направленное по адресу: <Адрес>, получено ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда <Адрес> в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) процессуальных препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие не имеется.

Принимая во внимание положения пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, в том числе собранные по делу доказательства в их совокупности и относимости, заслушав представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 106 ЖК РФ, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, является собственностью муниципального образования <Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-14).

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» (наймодатель) и И.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения маневренного фонда, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель со дня заключения настоящего договора принимает за плату во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, предоставляющее собой комнату общей площадью 22,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, комната 412, для временного проживания в нем (л.д. 8).

Жилое помещение предоставлено сроком на один год (п. 2 договора).

Совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселен и зарегистрирован сын И.Е.А. – И.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п.5 договора).

Распоряжением начальника УЖО администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № И,Е.А. предоставлено жилое помещение маневренного фонда сроком на один год на состав семьи из двух человек, в том числе И.М.А. (л.д. 99) в связи с произошедшим пожаром по адресу: <Адрес> (л.д. 147).

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ представителем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» следует, что доступа в ком. 412 по <Адрес> нет, наниматель И.Е.А. отсутствует уже один год, срок проживания истек ДД.ММ.ГГГГ, о чем наниматель неоднократно предупреждалась, однако на контакт не идет, в указанной комнате № не проживает, о чем также имеются фототаблица (л.д. 96-98).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ И.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <Адрес>, ком. 47; И.М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес>, ком. 47 (л.д. 36), что также подтверждается сведениями регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения – комнаты по адресу: <Адрес>, ком. 47 является мать И.Е.А. – И.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 137-139).

ДД.ММ.ГГГГ И.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что следует из сведений Управления записи актов гражданского состояния администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Инспекции государственного жилищного надзора <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в инспекцию сведения об устранении последствий пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <Адрес>, не поступали.

Согласно ответу ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ООО «Новогор-Прикамье») от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № на жилое помещение по адресу: <Адрес>, пом. 412 открыт ДД.ММ.ГГГГ, с момента открытия которого добровольных оплат в счет погашения (частичного погашения) задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения от ответчиков не поступало (л.д. 90-91); по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 8 513,68 руб.

На запрос суда ПАО «Т Плюс» представлена информация о наличии задолженности по лицевому счету №, открытому на И.Е.А. по услугам отопления и ГВС по адресу: <Адрес>, пом. 412, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг в размере 11 239,70 руб. (л.д. 63), на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 666,07 руб., в том числе пени – 1 375,57 руб.

Из ответа ПАО «Пермэнергосбыт» судом установлено о наличии задолженности за коммунальные услуги по лицевому счету №, открытому на имя И.Е.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, пом. 412, в размере 8 844,07 руб. (л.д. 69-75)

ОАО «КРЦ-Прикамье» суду направлены сведения о наличии задолженности за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) по жилому помещению по адресу: <Адрес>, пом. 412 в размере 11 582,37 руб. (л.д. 77-81), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг 12 185 руб. 47 коп.

Согласно справке МКУ «Управление жилищным фондом <Адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность в размере 2 411 руб. 36 коп. основного долга и 97 руб. 74 коп. пени.

Согласно справке ГБУЗ ПК «Краевая клиническая психиатрическая больница» от ДД.ММ.ГГГГ И.Е.А. у психиатра не наблюдалась, за медицинской помощью не обращалась (л.д. 115).

Согласно справке ГБУЗ ПК «<Адрес>вой клинический наркологический диспансер» И.Е.А. под диспансерным наблюдением не состоит (л.д. 59).

И.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ среди отбывающих наказание в виде лишения свободы и содержащихся под стражей в базах данных программного комплекса автоматизированного картотечного учета спец контингента ГУФСИН России по <Адрес> и подведомственных учреждений не значится, что подтверждается ответами ГУФСИН России по <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 124, 125).

Приказом ТУ Министерства социального развития <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ попечительство над несовершеннолетним И.В.А. прекращено, И.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освобожден от исполнения обязанностей попечителя, несовершеннолетний И.М.А. передан на воспитание матери И.Е.А. (л.д. 132-133).

И.Е.А., И.М.А. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации <Адрес> не состоят, с заявлением о принятии на учет и документами не обращались, что подтверждается ответами Управления жилищных отношений администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о правах И.Е.А., И.М.А. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д. 135, 135).

Из ответа КГБОУ «Специальное учебно-воспитательное учреждение «Уральское подворье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обучающийся И.М.А. в настоящее время проживает по адресу: <Адрес> совместно с матерью и дедушкой. И.М.А. зачислен в образовательное учреждение приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к, в настоящее время обучается в девятом классе по адаптированной основной общеобразовательной программе основного общего образования для обучающихся с задержкой психического развития и по программе профессиональной подготовки «Слесарь». Законный представитель И.Е.А. периодически работает консьержем, материальный достаток семьи низкий. Источником дохода также является пенсия дедушки. Семья посещалась на дому специалистами службы комплексного сопровождения ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в ходе чего выявлены следующие факты: семья из трех человек (мать, сын, дедушка) проживает в трехкомнатной благоустроенной квартире, занимает две комнаты. Санитарное состояние жилья неудовлетворительное: в квартире грязно, присутствует запах табака, требуется генеральная уборка и ремонт.

Согласно сведениям из ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ №, И.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом И.Е.А. и дедушкой И.М.А.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления РПО №, судебное извещение в адрес И.Е.А., направленное по адресу: <Адрес>, получено последней ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, взаимосвязанные положения части 1 статьи 103 и части 3 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывающие особенности правового режима жилых помещений, относящихся к маневренному фонду и предоставляемых в качестве меры социальной поддержки для временного проживания определенной категории граждан, не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителей, которые, как указали суды, не относятся к данной категории и утратили правовые основания для пользования этими помещениями в связи с истечением срока действия договора найма.

Поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что жилое помещение предоставлено ответчикам по договору в связи с чрезвычайной ситуацией (пожаром) ввиду отсутствия у ответчиков иного жилого помещения пригодного для проживания, вместе с тем, как следует из материалов дела, срок представления истцом спорного жилого помещения давно истек, истец не давал согласия на продление указанного договора, более того, И.Е.А. и ее несовершеннолетний сын И.М.А. длительное время в предоставленном истцом жилом помещении не проживают, в качестве нуждающихся в жилых помещениях на учете не состоят, интереса к судьбе спорного жилого помещения не проявляют, в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги, по сведениям КГБОУ «Специальное учебно-воспитательное учреждение «Уральское подворье» фактически проживают в благоустроенной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, постольку суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований в части расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, признания И.Е.А., несовершеннолетнего И.М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, пом. 412, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, пом. 412, представителю администрации <Адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, и если данные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (части 2 статьи 206 ГПК РФ). При установлении указанного срока суд учитывает возможность ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Поскольку необходимость установления судом срока для исполнения ответчиком возложенной обязанности прямо предусмотрена ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым установить такой срок.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание объем мероприятий, которые при необходимости следует произвести ответчикам, суд находит разумным установить срок исполнения возложенной на ответчиков обязанности по передаче ключей представителю администрации <Адрес> в размере одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Основания для выселения И.Е.А., несовершеннолетнего И.М.А. из жилого помещения №, жилой площадью 17,6 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес> отсутствуют, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, постоянно проживают по иному адресу, что также подтверждается заявлением И.Е.А. на предоставление помещения маневренного фонда (л.д. 145 оборот).

Рассматривая требования о взыскании судебной неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно п. 1 ст. 308.3, ст. 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

При установленных обстоятельствах, исходя из того, что на ответчиков возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по указанному делу передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, пом. 412, представителю администрации <Адрес>, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании судебной неустойки также подлежат удовлетворению в части.

Поскольку судебная неустойка призвана, с одной стороны, в достаточной степени стимулировать ответчиков к исполнению обязательств, но, с другой стороны, не должна приводить к существенному ухудшению их материального положения, равно как и к неосновательному обогащению истца, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание объем, вид и характер обязательства, подлежащего исполнению в натуре, а также принципы разумности и соразмерности, недопустимость извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, полагает нужным определить размер судебной неустойки в сумме 100 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечению срока, установленного судом для исполнения решения суда, до его фактического исполнения.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования <Адрес> в лице администрации <Адрес> удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: <Адрес>, ком. 412.

Признать И.Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <Адрес>, паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетнего И.М.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <Адрес>, паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, ком. 412.

Возложить на И.Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <Адрес>, паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ), действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка И.М.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <Адрес>, паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ), обязанность в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, ком. 412, муниципальному образованию <Адрес> в лице администрации <Адрес>.

Взыскать с И.Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <Адрес>, паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка И.М.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <Адрес>, паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ), судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, по истечению срока, установленного для исполнения решения суда, до его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.О. Казаков

<данные изъяты>

<данные изъяты>