Решение № 2-3921/2017 2-3921/2017~М-2863/2017 М-2863/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-3921/2017

дело № 2- 3921/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 г. город Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Сунагатовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управления жилищного хозяйства <адрес> к Хмелевой А.А, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО2, являлась нанимателем квартиры по адресу РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выписана по смерти. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 ФИО4, ФИО1, , несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. За предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года включительно задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты> где основной долг - <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты>. (расчет задолженности и пени прилагается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ). В связи с чем просит взыскать солидарно с Хмелёвой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, в пользу ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлине <данные изъяты>

Представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям. Ответчики не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не представлено, об отложении дела не просили, поэтому суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд по не уважительным причинам (согласно ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, выслушав представителя истца, обсудив ее доводы суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2, являлась нанимателем квартиры по адресу РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выписана по смерти. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3 ФИО4, ФИО1, , несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года включительно задолженность за жилищно-коммунальные услуги согласно расчетам истца (которые проверены и признаются верными) составила <данные изъяты>., где основной долг - <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> коп. (расчет задолженности и пени подтверждается историей начислений и платежей по набору услуг, выданной МУП ЕРКЦ).

На основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № ДД.ММ.ГГГГ года и протокола № общего собрания собственников МКД от «ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма, что следует из п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, а также пп. 3 п. 4 типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения».

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива).

Таким образом, из положений данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и по договору найма жилого помещения (социального найма, коммерческого найма, найма специализированного жилищного фонда и т.д.).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; наниматели жилого помещения обязаны вносить плату жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Оснований сомневаться в правильности расчетов истца о сумме задолженности ответчиков за ЖКУ не имеется. Иных расчетов долга ответчиками суду не представлено.

При таком положении суд иск «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» удовлетворяет, взыскивает солидарно с Хмелёвой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ», задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с Хмелёвой ФИО4, ФИО1, в пользу ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Управления жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес>» удовлетворить,

взыскать солидарно с Хмелёвой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ», задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины 8 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца через суд, принявший решение.

Председательствующий судья: И.И. Фаршатова