Решение № 2-723/2020 2-723/2020~М-505/2020 М-505/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-723/2020

УИД 89RS0005-01-2020-000663-49

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Закусило Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ответчиков ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – комнатой площадью ... кв.м в <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчики в квартире зарегистрированы, но фактически в ней не проживают, членами ее семьи не являются.

Участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала. Ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просили, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представили.

Возражений по поводу рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и вынесения заочного решения не поступило. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Комната площадью ... кв.м в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону от 5 декабря 2019 года (л.д.7-10,12).

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной комнатой, и она вправе требовать устранения всякого нарушения ее прав.

Из представленной суду справки о регистрации (л.д.13) следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые фактически в квартире не проживают, что подтверждено актом соответствующего содержания (л.д.11).

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиками права пользования спорным жилым помещением при условии непроживания в нем, между сторонами не заключалось.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт не на имя ответчиков (л.д.6), начисления производятся с учетом двоих зарегистрированных лиц, которые бремени расходов по оплате не несут. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что такое право подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – комнатой площадью № квадратных метров в <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Ноябрьский городской суд в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения; иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина