Решение № 2-1915/2025 2-1915/2025~М-1452/2025 М-1452/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-1915/2025

...

Дело № 2-1915/2025

УИД № 89RS0005-01-2025-003448-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 05 августа 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Яковченко М.В.,

при ведении протокола секретарем Гончаренко О.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Ребриной В.А., ответчика ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1, ФИО3, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на условиях социального найма с возложением обязанности по передаче жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО, департамент) обратился в суд с иском к ФИО3, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи, взыскании судебной неустойки и судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что в собственности муниципального образования городской округ <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/ОР проживают: ФИО4, ее сын ФИО3 и внучка ФИО2 Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (2183) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-1576 жилые помещения в указанном доме включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории городского округа <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. Для переселения из спорного жилого помещения департаментом принято решение предоставить ответчику на условиях договора социального найма жилое помещение – однокомнатную <адрес>, площадью 34,3 кв.м., в <адрес>, от переселения в которое ответчики отказались, в связи с чем требуется судебное вмешательство. Полагает отказ ответчиков недобросовестным, что препятствует проводить мероприятия по расселению и сносу аварийного дома. Истец на основании изложенного просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения – <адрес>, с возложением на них солидарной обязанности по передаче освобожденного жилого помещения департаменту по акту приема-передачи, взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу истца судебную неустойку в размере 200 рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, и по день фактического исполнения решения суда, а также судебные расходы в размере 91 рубль 20 копеек.

Представитель истца – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил. Представил ходатайство, в котором поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 63, 97).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Ранее в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения иска, указывая, что в предложенной квартире жилая площадь 12 кв.м., при этом в настоящее время они проживают двумя семьями в количестве трех человек в помещении жилой площадью 18,6 кв.м.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что жилая площадь предлагаемого к предоставлению взамен освобожденного жилого помещения меньше, чем у жилого помещения по месту регистрации ответчиков. Учитывая, что им на состав семьи 3 человека, включая маленького ребенка, предложено жилое помещение, в котором жилая площадь менее, чем в том, которое они занимаю в настоящее время, невозможно будет разместиться в новом жилом помещении.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Ребриной В.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из реестра муниципального имущества, выпиской из ЕГРН подтверждено, что комната № в <адрес>, кадастровый №, находится в муниципальной собственности на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 72-75).

До передачи в муниципальную собственность комната <адрес> была распределена ФИО1, работающей в ЭГЭБ-1 экономистом, с оформлением и выдачей ордера на состав семьи 3 человек, в том числе дочь ФИО6 и сын ФИО3 (л.д. 18-19).

В настоящее время ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, состоящей из одной комнаты общей площадью 18,6 кв.м., на условиях договора социального найма (договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ), иных жилых помещений в собственности не имеют. Нанимателем жилого помещения в соответствии с указанным договором является ФИО1, ФИО3 (сын) и ФИО2 (внучка) – членами семьи нанимателя (л.д. 20-23, 29, 55, 56, 58, 59).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (2183) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок отселения из занимаемых жилых помещений в вышеуказанном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ и срок сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25, 26).

В соответствии с приказом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № приказано заключить договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>, площадью 34.3 кв.м., с ФИО1 (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратилась с заявлением к начальнику ДИО, в котором отказалась от жилого помещения – <адрес>, поскольку жилая комната в ней очень маленькая и в нее войдет только 1 диван, семья состоит из 3 человек, что является ухудшением условий (л.д. 28).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении (л.д. 32).

Согласно справке ДИО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории г. Ноябрьска, не состоит и не состояла (л.д. 33).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность.

Действующим законодательством предусмотрено как предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди в порядке пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, так и самостоятельный порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В силу положений пункта 1 части 2 статьи 57, части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма вне очереди предоставляются гражданам, которые признаны малоимущими и нуждающимися, а также жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Иной порядок регламентирован статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, если дом, где находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. В этом случае суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого помещения на условиях социального найма.

При этом предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Возможность же обеспечения лица во внеочередном порядке поставлена в зависимость от наличия угрозы для жизни и здоровья проживающих в аварийном жилом помещении.

В ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Как установлено судом, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>.

На департамент возложена обязанность предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма жилых помещениях, другие благоустроенные жилые помещения на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда (пункт 3 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, в котором ответчики и члены их семьи проживают в жилом помещении на условиях договора социального найма, обязан предоставить им жилое помещение по договору социального найма с соблюдением порядка и условий, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Других жилых помещений для проживания истец и члены его семьи не имеют.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, поэтому внеочередное предоставление жилого помещения обусловлено опасностью для их жизни и здоровья. В этой ситуации не учитываются требования о предоставлении жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления и другие обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться равнозначным ранее занимаемому по общей площади.

Таким образом, предоставление жилого помещения должно осуществляться в силу части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с нормами, предусмотренными статьями 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, <адрес> имеет площадь 18,6 кв.м. (л.д. 72-75).

Также судом установлено, что принадлежащее ФИО3, ФИО1 жилое помещение (комната) находится в здании бывшего общежития коридорного типа, что подтверждается содержанием техпаспорта (л.д. 79-94).

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит определения того, что составляет общую площадь комнаты (квартиры), расположенной в бывшем общежитии, и не регулирует порядок определения доли площади помещений вспомогательного использования, приходящейся на лиц, занимающих комнаты в таком жилом доме, в таком случае необходимо применение в соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации по аналогии статей 15, 16, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из содержания приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры (общежития) подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных жилых помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку жилое помещение, находящееся в пользовании ФИО3, ФИО1 находится в бывшем общежитии, то данное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, предназначенного для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме.

Непосредственно в жилом помещении, которое занимают ответчики, помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении отсутствуют.

Вместе с тем, в общежитиях, домах коридорного типа, коммунальных квартирах кроме жилых комнат, имеются вспомогательные помещения (коридоры на этаже, где расположена комната, а также могут находиться другие вспомогательные помещения, например, туалеты, душевые, кладовые, кухни постирочные и т.п.), без использования которых пользование комнатой, как жилым помещением, невозможно. Сумма площади комнаты и площадей вспомогательных помещений в части, пропорциональных площади комнаты (комнат), образует общую площадь помещения, занимаемую гражданами.

С учетом этого, расчет площади предоставляемого жилого помещения взамен признанного аварийным в многоквартирном доме коридорного типа следует производить не только из жилой площади занимаемого помещения, а также с учетом площади вспомогательных помещений, приходящихся на данную комнату.

Исходя из данных, содержащихся в техническом паспорте на <адрес>, площадь вспомогательных помещений в общежитии, приходящихся на площадь спорной комнаты 18,6 кв.м., рассчитывается следующим образом: 18,6 (площадь комнаты №) х 100 : 469,9 (площадь жилых помещений второго этажа) = 0,0396 (3,96%). Общая площадь помещений общего пользования и вспомогательных помещений второго этажа составляет 193,8 + 88,2 = 282 кв.м. Таким образом, с учетом полученного выше коэффициента площадь вспомогательных помещений в общежитии, приходящихся на площадь спорной квартиры, составляет 282 * 0,0396 = 11,17 кв.м.

Площадь лестничных клеток учету при определении общей площади вспомогательных помещений на этаже не подлежит, поскольку указанные помещения не отвечают признакам вспомогательных помещений. При расчете площади предоставляемого жилого помещения учету подлежит не общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а именно площадь вспомогательных помещений, к числу которых в силу вышеперечисленных правовых норм относятся помещения, без использования которых пользование комнатой, как жилым помещением, невозможно (коридор, кухня, санузел и т.д.).

Таким образом, при предоставлении истцу другого благоустроенного жилого помещения равнозначным будет жилое помещение общей площадью не менее 29,77 кв.м. (18,6 кв.м. + 11,17 кв.м.).

Орган местного самоуправления предоставляет ответчикам жилое помещение в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного и непригодного жилищного фонда.

Следовательно, ФИО3, ФИО1, переселяемым из жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности и находящегося в признанном аварийным и подлежащим сносу жилом доме, в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилое помещение должно предоставляться площадью не менее 29,77 кв.м.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, главным специалистом подразделения ДИО была обследована <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., которая находится на втором этаже многоквартирного дома капитального исполнения, состоит из коридора – прихожей, жилой комнаты, сан.узла, кухни и балкона. Квартира оборудована инженерными системами (электроосвещение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и вентиляция) (л.д. 62). Общая площадь данной квартиры составляет 34.3 кв.м., жилая площадь 14,5 кв.м., кухня – 9,5 кв.м., площадь коридора – 6,6 кв.м., ванная комната – 2,5 кв.м., туалет – 1,2 кв.м., имеется балкон, площадь которого не учитывается при определении общей площади квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-31).

Таким образом, указанное в исковом заявлении жилое помещение, предназначенное для предоставления ответчику после выселении из спорного объекта недвижимости, а именно квартира, площадью 34,3 кв.м., в <адрес>, отвечает требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 1 ст. 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (часть 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пунктах 28, 31, 32, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения; судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Следовательно, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является дата вступления решения суда в законную силу.

Судебная неустойка несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

При этом, в соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7, в случае удовлетворения требования об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного акта суд определяет период, в течение которого судебная неустойка не подлежит начислению. Указанный период исчисляется с момента возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта, и устанавливается на срок, необходимый для исполнения судебного акта.

Разрешая иск, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки в случае неисполнения ответчиками ФИО1, ФИО3 решения суда в заявленном размере – по 200 рублей с каждого за каждый день неисполнения судебного акта, что отвечает критерию справедливости и соразмерности последствиям его неисполнения, при этом, начисление неустойки следует производить со дня вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения настоящего судебного акта.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 91,2 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиком.

При подаче искового заявления департамент в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 рублей.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при подаче исковых заявлений, а также административных исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики не освобождены от уплаты государственной пошлины, следовательно, с них подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в равных долях, в размере по 10 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по г. Ноябрьску ФИО1, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения – однокомнатной <адрес>, на условиях договора социального найма, с возложением на ФИО1 и ФИО3 обязанности передать освобожденное жилое помещение департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>) судебную неустойку в размере по 200 (Двести) рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, и по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>) судебные расходы в размере по 45 (сорок пять) рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Ноябрьск в размере по 10 000 (десять тысяч) рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы (представления) через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.В. Яковченко

Мотивированное решение составлено 08.08.2025.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1915/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.