Решение № 2-3169/2023 2-3169/2023~М-2506/2023 М-2506/2023 от 6 июля 2023 г. по делу № 2-3169/2023

Дело ...

03RS0...-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Джояни И.В.,

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по ..., СНТ «Пограничник» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по ..., СНТ «Пограничник» об освобождении имущества от ареста.

Требования мотивированы тем, что < дата > между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа ... Республики Башкортостан и СНТ «Пограничник» был заключен договор аренды ... земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:4076, расположенный по адресу: ... городского округа ... РБ, для ведения садоводства, общей площадью 29709 кв.м.

Во исполнение постановления Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда ...АП-6454/2015 от < дата > по делу № А07-1848/2015 указанный договор был расторгнут.

Актом приема-передачи от < дата > земельный участок с кадастровым номером 02:55:040610:4076 был возвращен в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан.

Уведомлением Управления Росреестра по РБ № КУВД-001/2021-16967145/1 от < дата > государственная регистрация прекращения ограничения (обременения) была приостановлено в связи с наличием зарегистрированного постановления Советского районного суда ... РБ о наложении ареста на имущество.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от < дата > № КУВИ-001/2023-96950782, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:040610:4076, зарегистрированы следующие ограничения:

- Постановление о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата > Советским районным судом ... РБ;

- Постановление суда, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ;

- Постановление о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ;

- Протокол наложения ареста на имущество, б\н, выдан < дата >;

- Постановление суда, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ;

- Постановление, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ;

Приговором Октябрьского районного суда ... от < дата > ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ. В рамках уголовного дела, на основании постановления следователя по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по РБ поданы заявления о наложении ареста на имущество.

Истец просит снять арест с земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:4076, расположенного по адресу: ... городского округа ... РБ, общей площадью 29709 кв.м., наложенный Постановлением о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата > Советским районным судом ... РБ, Постановлением суда, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ, Постановлением о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ, Протоколом наложения ареста на имущество, б\н, выдан < дата >, Постановлением суда, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ, Постановлением, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ.

Представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель ответчика Следственного управления следственного комитета Российской Федерации по ..., представитель ответчика СНТ «Пограничник», представители третьих лиц Администрации ГО ... Республики Башкортостан, Управления Росреестра по ..., Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела в их совокупности с доказательствами, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 119 Федерального закона от < дата > N 229-ФЗ (ред. от < дата >) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с < дата >) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу п. 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от < дата > (ред. от < дата >) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно разъяснениям п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от < дата > (ред. от < дата >) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).

Бремя доказывания принадлежности имущества лежит на лице, не участвующем в исполнительном производстве, считающим арестованное имущество своим, то есть на истце.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что < дата > между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО ... Республики Башкортостан (арендодатель) и СНТ «Пограничник» заключен договор ... аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:4076, расположенный по адресу: ... городского округа ... Республики Башкортостан для ведения садоводства, в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) участка, общей площадью 29709 кв.м.

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от < дата > договор аренды земельного участка ... от < дата >г. признан недействительным (ничтожным), применены последствия недействительности ничтожности сделки: обязании СНТ «Пограничник» передать Управлению по земельным ресурсом Администрации ГО ... Республики Башкортостан спорный земельный участок.

< дата >г. вышеуказанный земельный участок передан по акту приема-передачи (возврата) Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... Республики Башкортостан.

Уведомлением Управления Росреестра по ... №КУВД-001/2021-16967145/1 от < дата >г. приостановлена государственная регистрация прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 02:55:040610:4076, в связи с имеющейся в ЕГРН записи об ограничении (обременении) права: 02-04/101-04/101/002/2016-1893/1, 02-04/101-04/101/008/2015-2189/1.

Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 02:55:040610:4076 имеются следующие виды ограничений прав: арест, основание государственной регистрации: постановление о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата > Советским районным судом ... РБ; постановление суда, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ; постановление о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ; протокол наложения ареста на имущество, б\н, выдан < дата >; постановление суда, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ; постановление, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ.

Постановлением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата >г. на основании ходатайства следователя по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по ... продлен срок ареста, наложенного на имущество – земельный участок с кадастровым номером 02:55:040610:4076, площадью 29 709 кв.м., расположенный в ... ГО ... Республики Башкортостан.

На основании Закона Республики Башкортостан от < дата > ...-з «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в ...», с < дата > полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют органы государственной власти Республики Башкортостан.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по ..., СНТ «Пограничник» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Снять арест с земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:4076, расположенного по адресу: ... городского округа ... РБ, общей площадью 29709 кв.м., наложенный Постановлением о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата > Советским районным судом ... РБ, Постановлением суда, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ, Постановлением о наложении ареста на имущество, № б\н, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ, Протоколом наложения ареста на имущество, б\н, выдан < дата >, Постановлением суда, выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ, Постановлением, ..., выдан < дата >, Советским районным судом ... РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Джояни И.В.