Решение № 2-454/2017 2-454/2017(2-6048/2016;)~М-3268/2016 2-6048/2016 М-3268/2016 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-454/2017

Дела № 2-454/2017

Копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Леонтьевой И.В.,

при секретаре Бакалейниковой М.И,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае о применении последствий недействительности ничтожной сделки

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Свои требования мотивировал тем, что 05 октября между Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае в лице общества ООО «Регионсервис», действующего на основании государственного контракта №К-11-08-2012 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2,, с другой стороны на основании решения об определении победителей торгов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор купли-продажи арестованного имущества, в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой 27.9 кв.м., назначение жилое, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:020082: 0000:000013: 0001.

Продажа указанного имущества стала возможной на основании исполнительного листа по делу №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом <адрес>, постановления о передаче объекта на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес>, в соответствии с актом описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исполнительный лист по гражданскому делу № выдан ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом <адрес>, на основании вступившего в законную силу заочного решения Железнодорожного районного суда <адрес> по указанному гражданскому делу, которым постановлено следующее: «Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО4 задолженность по договору займа в сумме 1 010 000руб., возврат госпошлины в сумме 10 240 руб., обратить взыскание на жилое помещение общей площадью 42.3 в.м, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в сумме 1 200 000 руб., в остальной части иска отказать».

Заключенный договор купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ был представлен в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию в правление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

После государственной регистрации договора купли-продажи, истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, на основании которого он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия <адрес>

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (ранее объединенным делам был присвоен №) по иску ФИО4 к ФИО3, о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску ФИО3, к ФИО4 о признании договора недействительным постановлено: …

Признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае в лице общества ООО «Регионсервис», действующего на основании государственного контракта №К-11-08-2012 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2,.

Прекратить право собственности ФИО2, на недвижимое имущество жилое помещение общей площадью 42.3 в.м, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и 09.11.2015гоа истец обращался к ответчику с заявлением о возврате в его адрес денежных средств в размере 1 800 000 рублей, перечисленных им за приобретенное имущество по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Однако денежные средства ответчиком не были возвращены.

Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит:

Применить последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, обязав Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае возвратить истцу полученные по сделке денежные средства в размере 1 800 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 17200 рублей.

В ходе разбирательства по делу истец уточнил исковые требования, просил

Взыскать с Федерального агентства по управлению госимуществом как соответствующего главного распорядителя бюджетных средств и Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае, за счет казны Российской Федерации денежные средства в размере 1 800 000 руб. перечисленные ранее за приобретенное имущество по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате госпошлины в сумме 17 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1,, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания был уведомлен надлежащим образом, дело рассмотрено без их участия, с учетом ранее заявленных в судебном заседании возражений.

Третьи лица ФИО3,, ФИО5, ООО «Регионюрсервис». Министерство финансов красноярского края в судебное заседание не явились, о дне слушания были уведомлены надлежащим образом, дело рассмотрено без их участия.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 167 ГК РФ в редакции действовавшей до 01.09.2013год1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как установлено в судебном заседании 05 октября между Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае в лице общества ООО «Регионсервис», действующего на основании государственного контракта №К-11-08-2012 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2,, с другой стороны на основании решения об определении победителей торгов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор купли-продажи арестованного имущества, в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой 27.9 кв.м., назначение жилое, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:020082: 0000:000013: 0001.

Продажа указанного имущества стала возможной на основании исполнительного листа по делу №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом <адрес>, постановления о передаче объекта на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярска, в соответствии с актом описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исполнительный лист по гражданскому делу № выдан ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом г. Красноярска, на основании вступившего в законную силу заочного решения Железнодорожного районного суда города Красноярска по указанному гражданскому делу, которым постановлено следующее: «Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО4 задолженность по договору займа в сумме 1 010 000руб., возврат госпошлины в сумме 10 240 руб., обратить взыскание на жилое помещение общей площадью 42.3 в.м, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в сумме 1 200 000 руб., в остальной части иска отказать».

Заключенный договор купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ был представлен в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию в правление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

После государственной регистрации договора купли-продажи, истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, на основании которого он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия <адрес>

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (ранее объединенным делам был присвоен №) по иску ФИО4 к ФИО3, о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску ФИО3, к ФИО4 о признании договора недействительным постановлено: …

Признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес> в лице общества ООО «Регионсервис», действующего на основании государственного контракта №К-11-08-2012 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2,.

Прекратить право собственности ФИО2, на недвижимое имущество жилое помещение общей площадью 42.3 в.м, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и 09.11.2015гоа истец обращался к ответчику с заявлением о возврате в его адрес денежных средств в размере 1 800 000 рублей, перечисленных им за приобретенное имущество по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Однако денежные средства ответчиком не были возвращены.

Анализируя представленные по делу доказательства, принимая во внимание установленный судом факт признания сделки, заключенной между истцом и ответчиком недействительным, данное обстоятельство влечет необходимость возвратить другой стороной все полученное по сделке, а именно возвратить ФИО2, денежные средства в размере 1 800 000 руб. перечисленные ранее за приобретенное имущество по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным основаниям исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца как стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 923 руб. 70 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить частично.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае, в пользу ФИО2, денежные средства в размере 1 800 000 руб. перечисленные ранее за приобретенное имущество по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате госпошлины в сумме 17 200 рублей, за счет казны Российской Федерации

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.

Судья подпись Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья Леонтьева И.В.