Решение № 2А-1062/2024 2А-1062/2024~М-177/2024 А-1062/2024 М-177/2024 от 25 марта 2024 г. по делу № 2А-1062/2024

Дело №а-1062/2024

УИД 25RS0№-81


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 марта 2024 года <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Михайловой Т.А., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании бездействия незаконным, возложении обязанности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с административным исковым заявлением к ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – ФИО2 по <адрес>), указав в обоснование заявленных требований, что является собственником 1/3 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010013:1924, расположенного по адресу: <адрес>Г, общей площадью 689,86 кв.м. При получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости стало известно, что постановлением Первореченского районного суда <адрес> от дата, вынесенным при рассмотрении ходатайства следователя СЧ СУ УМВД России по <адрес> наложен арест на имущество в виде указанного выше земельного участка сроком на 6 месяцев, то есть до дата. Указанное решение суда было получено в Первореченском районном суде <адрес>. Из текста постановления следует, что арест на имущество был наложен в рамках уголовного дела №, возбужденного по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Суд, рассматривая вопрос о наложении ареста, руководствовался положениями ст. 115 УПК РФ. Административный истец не является подозреваемой, обвиняемой или лицом несущим материальную ответственность за их действия, в связи с чем суд, принимая решение, установил срок наложения ареста 6 месяцев, то есть до дата. С учетом вышеизложенного и в связи с тем, что срок ареста на имущества истек и не был продлен надлежащим образом, согласно ч. 9 ст. 115 УПК РФ он отменен. Наличие по настоящий момент запрета на регистрационные действия в ЕГРН свидетельствует о бездействии административного ответчика при исполнении постановления Первореченского районного суда <адрес> от дата и нарушает право административного истца на распоряжение своей собственностью. С учетом этого, просит признать незаконным бездействие ФИО2 по <адрес> по сохранению ареста на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010013:1924, расположенный по адресу: <адрес>Г, общей площадью 689,86 кв.м., после дата, обязать административного ответчика снять арест на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010013:1924, расположенный по адресу: <адрес> Г, общей площадью 689,86 кв.м.

Административный истец в судебное заседание не явилась, извещена, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

ФИО2 административного истца ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

ФИО2 по <адрес> ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях, согласно которым Закон № 219-ФЗ не содержит специального порядка снятия ареста в случае истечения срока, указанного в постановлении суда о его наложении, принятого в рамках уголовного дела. Истечение данного срока не предполагает безоговорочное снятие ареста регистрирующим органом.

Заинтересованные лица ФИО6, ФИО7 судебное заседание не явились, извещены, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Поскольку оснований для отложения судебного разбирательства административного дела, предусмотренных ч. 2 и ч. 3 ст. 152 КАС РФ, не имеется, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исходя из положений части 2 статьи 227 КАС РФ, суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействия) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Такой необходимой совокупности условий по настоящему делу судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и заинтересованные лица ФИО6, ФИО7 являются собственниками 1/3 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010013:1924, расположенного по адресу: <адрес>Г, общей площадью 689,86 кв.м.

В отношении указанного земельного участка в ЕГРН внесены записи о запрете ФИО2 по <адрес> осуществлять регистрационные действия с указанным имуществом на шесть месяцев на основании постановления судьи Первореченского районного суда <адрес> края ФИО8 от дата № RS0№-57, об аресте на основании постановления судьи Первореченского районного суда <адрес> края ФИО8 от дата № RS0№-57.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - также Закон о государственной регистрации), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу части 3 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и осуществляется в соответствии с частью 4 данной статьи посредством внесения в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Исходя из положений части 4 статьи 7 Закона о регистрации, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5).

Согласно части 13 статьи 32 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В силу пункта 8 части 1 статьи 16 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав осуществляется в течение трех рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

По смыслу изложенных выше положений действующего законодательства вопросы снятия ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом к компетенции органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не относятся, соответствующие регистрационные действия совершаются регистрирующим органом при поступлении копии акта суда или иного уполномоченного органа о снятии ареста или запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом.

Федеральный закон от дата "218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не наделяет органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, самостоятельным правом на погашение записей в ЕГРН.

Поскольку доказательства поступления в ФИО2 актов о снятии установленных в отношении спорного имущества ограничений в материалах дела отсутствуют, законных оснований для снятия этих ограничений у административного ответчика не имеется.

С учетом указанных обстоятельств, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

административное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании бездействия незаконным, возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – дата.

Судья Т.А.Михайлова