Решение № 2-1065/2017 2-1065/2017~М-694/2017 М-694/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-1065/2017

Дело № 2-1065/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Шепеля Н.В.,

с участием истца ФИО5, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований, указал, что является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является бывшая супруга истца ФИО6, брачные отношения с которой прекращены <дата>, и их совместные дети ФИО1, ФИО2

С <дата> жилое помещение по вышеуказанному адресу сдается в аренду на основании договора найма, арендная плата по которому составляет <...> в месяц. Арендные платежи перечисляются ежемесячно на банковский расчетный счет, принадлежащий ФИО6, которая в дальнейшем полученную сумму должна распределять между собственниками жилого помещения в равных долях. Размер доли истца составляет <...> ежемесячно. В период времени с <дата> по <дата> указанный ежемесячный платеж истец не получал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. 248 Гражданского Кодекса РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере <...> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме <...> уплаченную при подаче иска в суд госпошлину в размере <...>

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, при этом, суду пояснил, что денежные средства за аренду квартиры от ответчика стал получать с <дата>, письменного соглашения о сдаче жилого помещения в аренду не заключалось, по размеру платы за аренду квартиры в сумме <...> с ответчиком была составлена устная договоренность.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении, суду пояснила, что данная квартира стала сдаваться с <дата> в <дата> сдавалась всего 3 месяца, в остальной период времени квартира в аренду не сдавалась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от <дата> ФИО5 является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО6, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности по <...> доли за каждым вышеуказанного жилого помещения.

На основании договора аренды найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФИО5 и ФИО3, наймодатель предоставляет, а наниматель получает во временное пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сроком с <дата> по <дата>.

Согласно договору найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФИО6 и ФИО4, наймодатель предоставляет, а наниматель получает во временное пользование в целях проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сроком с <дата> по <дата> Месячная оплата по соглашению сторон за использование жилого помещения составляет <...> согласно п. 1.3 указанного договора.

На основании ответа ПАО «Сбербанк» от <дата> движение денежных средств по расчетному счету ФИО6 за период с <дата> по настоящее время не осуществлялось.

Согласно справке о состоянии вклада на имя ФИО5 за период с <дата> по <дата> установлено и не оспаривалось истцом в судебном заседании, что, начиная с <дата> ответчиком на его счет перечислялись суммы за аренду спорного жилого помещения (по <...> ежемесячно, <дата> в сумме <...>.).

Согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доказательств того, что, истец в спорный период был лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему долей квартиры, а также, получение выгоды ответчиком от сдачи жилого помещения внаем, суду не представлено.

Исходя из ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Исходя из вышеизложенного, доказательства получения доходов ответчиком по договорам найма в общей сумме <...> в материалах дела отсутствуют, соответственно, правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств по договору аренды не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 о взыскании с ответчика денежных средств в размере <...> удовлетворению не подлежат, поскольку, указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Соответственно, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, а также судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2017 года.

Председательствующий судья Т.А. Подгало