Решение № 2-4222/2019 2-4222/2019~М-3417/2019 М-3417/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-4222/2019

№ 2-4222/2019
28 ноября 2019 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Касьянове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 713 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, ДНТ «Симагинское-3», участок №.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является членом ДНТ «Симагинское-3», расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, муниципальное образование «Первомайское сельское поселение», п. Симагино.

С момента вступления в садоводческое товарищество она регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.

В 2009 году на основании проекта организации и застройки ДНТ «Симагинское-3», как указывает истец, его земельный участок № был поставлен на кадастровый учет по результатам межевания, земельному участку присвоен кадастровый №.

Истец обратился в КУМИГ администрации с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получил отказа.

Выборгский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области также отказал в государственной регистрации права собственности.

Земельный участок ДНТ «Симагинское-3» был предоставлен в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата, постановления главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от 17.11.2005 года №.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 713 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, ДНТ «Симагинское-3», участок №.

Истец К.Н.В, представитель истца С.И.Н, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, ДНТ «Симагинское-3», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, возражений не представили, об отложении слушания дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования К.Н.В подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 157 от 30.01.1995 года «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Симагинское 1-3 – филиал ст. Каннельярви» (завод Монументс-кульптура) членам садоводческого товарищества «Симагинское 1-3» в коллективно-долевую собственность в районе <адрес> предоставлено 30,25 га и в районе ст. Каннельярви 15,83 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» № 5213 от 17.11.2005 года «О праве СНТ «Симагинское», ДНТ «Симагинское-3» и СНТ «Вита» на земельные участки» земельные участки предоставленные СНТ «Симагинское», ДНТ «Симагинское-3», СНТ «Вита» в коллективно-долевую собственность определено считать предоставленными в общую долевую собственность.

Согласно справки ДНТ К.Н.В является членом товарищества с 2001 года, ей предоставлен земельный участок №.

Решением общего собрания членов ДНТ «Симагинское-3» № 11 от 07.05.2006 года земельный участок находящийся в общей долевой собственности членов ДНТ «Симагинское-3» разделен на части, разрешена регистрация права частной собственности на выделенные земельные участки.

Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, определена площадь земельного участка, спора со смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется.

Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решение членов товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования К.Н.В основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.Н.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за К.Н.В Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № 59 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга Дата года

- право собственности на земельный участок площадью 713 +/-9 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение, СНТ «Симагино», ДНТ «Симагинское-3», участок №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2019-005559-72

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-4222/2019