Решение № 2-2055/2019 2-2055/2019~М-1945/2019 М-1945/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-2055/2019

Дело №2-2055/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К.,

при секретаре Фазыловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (далее ООО "УЖХ" г. Нефтекамск) обратилось в суд с иском 9с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая за период 01 апреля 2016 года по 01 августа 2018 года обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняет. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Просили суд, уточнив требования взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 01 июня 2016 года по 01 мая 2018 года в размере 97303,31 руб., из которых сумма пени в размере 26460,07 руб. расходы по уплате госпошлины в размере 3419,24 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО "УЖХ" г. Нефтекамск ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2, ФИО4 с исковыми требованиями не согласились, поскольку оплачивали коммунальные платежи непосредственно ФИО1

Ответчики ФИО1, ФИО3, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Члены семьи собственника жилого помещения согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 в период с 16 мая 2017 года по 01 июня 2018 года, ФИО4 с 15 мая 2017 года по 26 октября 2018 года, ФИО3 Вместе с тем, ответчики за период 01 июня 2016 года по 01 мая 2018 года обязанности по уплате коммунальных услуг исполняют не надлежащим образом, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 70843,24 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в указанный период были зарегистрированы в жилом помещении, однако обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги осуществляли ненадлежащим образом, в связи с чем, заявленная истцом сумма в размере 70843,24 руб. руб., подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Заявленная сумма ответчиком не оспорена, доказательств подтверждающих отсутствие задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Размер пеней по неоплаченным ответчиком платежам составляет 26460,07 руб.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает начисленную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства и считает возможным снизить её до 5000 рублей.

Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 854,81 с каждого

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск задолженность по коммунальным услугам в размере 70843,24 руб., пени в размере 5000 руб.,

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 854,81 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2019 года.