Решение № 2-786/2017 2-786/2017(2-8902/2016;)~М-8329/2016 2-8902/2016 М-8329/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-786/2017

Гражданское дело № 2-786/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1

с участием ответчика ФИО2

с участием представителя ответчика ФИО3

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещении, о возложении обязанности передать комплект ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о вселении в <адрес>, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещении, о возложении обязанности передать комплект ключей от квартиры, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Бывший супруг ФИО2, являясь сособственником ? доли спорной квартиры, препятствуют ее вселению.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик, являясь собственником ? доли спорной квартиры, пользуется всей квартирой, чем нарушает ее права собственника. Принадлежащие ей <адрес> и доля в праве на <адрес> переданы в пользование совершеннолетних детей. Она намерена вселиться и проживать в спорной квартире. В связи с чем настаивает на удовлетворении иска.

В судебном заседании ответчик иск не признал, указав на невозможность совместного проживания с истцом, а также на наличие в собственности истца других жилых помещений.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, указав, что истец имеет для проживания другие жилые помещения, и, предъявляя настоящий иск, злоупотребляет своим правом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности

охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.10.2016 г. /л.д.7/ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> по ? доле каждый на основании договора участия в долевом строительстве от 05.04.2010 г., соглашения об исполнении договора от 22.03.2011 г., решения Индустриального районного суда г.Хабаровска от 27.05.2016 г. №, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14.09.2016 г.

Согласно техническому паспорту /л.д.11/ <адрес> имеет площадь 70, 4 кв.м, состоит из трех жилых комнат.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика /л.д.12/ в спорной квартире

зарегистрирован ФИО2

Истец, являясь собственником доли в спорной квартире, вправе пользоваться своей собственностью и проживать в спорной квартире.

Наличие в собственности истца другого жилого помещения не умаляет ее прав собственника в отношении спорного имущества.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 о вселении, об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, возложении обязанности передать комплект ключей подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в <адрес>.

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой <адрес>, передать комплект ключей от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 09 марта 2017 года