Решение № 2-100/2018 2-100/2018 ~ М-90/2018 М-90/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-100/2018

Дело № 2-100/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и просила: 1) признать земельную долю площадью 2,38 га, т.е. 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 301 на имя ДиВГ. наследственным имуществом ДВГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 2) признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 5 земельных долей, принадлежавших АХА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДЗД., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДВГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ПСП., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ИЕИ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории бывшего СХПК «Красноармейское» Красноармейского района Чувашской Республики, как невостребованных.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ФИО1- ГЛМ., принимавшего наследство ГМЕ., принимавшего в свою очередь наследство АХА.; ФИО2 и ФИО3- СЗС., принимавшей наследство МАИ., принимавшего в свою очередь наследство ДЗД.; ФИО5 и ФИО6- ДВГ., ФИО4- ИНК., принимавшего наследство ИЕИ., принимавшей наследство ПСП. На территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» Красноармейского района Чувашской Республики АХА., ДЗД., ДВГ., ПСП., ИЕИ. принадлежали земельные доли площадью по 2,38 га, т.е. по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. При этом в списке собственников земельных долей при указании фамилии ДВГ. была допущена описка. Ее фамилия вместо «Д.» ошибочно была указана как «ДиВГ.». Ни АХА., ДЗД., ДВГ., ПСП.., ИЕИ. при жизни, ни их наследники названными земельными долями не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-4).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.2-4,113).

Ответчики ФИО1 в лице его законного представителя ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом ответчики ФИО1 в лице его законного представителя ФИО7 и ФИО4 направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и признании исковых требований, а ФИО3 и ФИО6 в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д. 97,109,112,118).

Ответчики ФИО2 ФИО5 на судебное заседание также не явились, несмотря на то, что к ним были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организации почтовой связи за получением указанных извещений не явились, в связи с чем, они были возвращены обратно в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с п.1 ст.165^1 ГК РФ признает ответчиков ФИО2, ФИО5 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.120-123).

Представители третьих лиц - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.88,105).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц -Управления Росреестра по Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.107,111).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной выписки из постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. №301 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красноармейское»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия указанного постановления, на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» в собственность АХА., ДЗД., ПСП., ИЕИ., а также на имя ДиВГ. были закреплены земельные доли площадью по 2,38 га, т.е. по 1/ 797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-9).

По утверждению истца, указанная выше земельная доля, закрепленная в собственность на имя ДиВГ., фактически была предоставлена ДВГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и на день ее смерти принадлежала ей.

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справки о смерти ДВГ., справки администрации Красноармейского сельского поселения, а также копии из похозяйственной книги, иных лиц, кроме как ДВГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на территории Красноармейского сельского поселения на момент вынесения названного выше постановления не проживало. При указании фамилии ДВГ. в списке собственников земельных долей была допущена описка. Ее фамилия вместо «Д.» ошибочно была указана как «ДиВГ.» (л.д. 30,40,48).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 301 ДВГ. являлась собственником земельной доли площадью 2,38 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Красноармейское» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. имела 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании фамилии ДВГ. была допущена описка, что ее фамилия вместо «Д.» ошибочно была указана как «ДиВГ.».

Из искового заявления, справок о смерти, архивных копий из похозяйственных книг, справок администрации Красноармейского сельского поселения, копий свидетельств о праве на наследство, а также сообщения нотариуса И. следует, что:

АХА. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял муж ГМЕ., который умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ГЛМ. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

ДЗД. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын МАИ. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО2;

ДВГ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли сыновья ФИО5, ФИО6;

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена ИЕИ. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ИНК.., который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство последнего по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли сыновья ИАН.., который умер ДД.ММ.ГГГГ, ИАН.., который умер ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО4 Сведений о лицах, принявших наследство ИАН.. и ИАН. не имеется (л.д.22-26,30-37,38,40,42-47,76-78).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти АХА., ДЗД., ДВГ., ПСП., ИЕИ. принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими либо принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 31 января 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 11 (9219). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет».

В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие АХА., ДЗД., ДВГ., ПСП., ИЕИ.

В названной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 20 июня 2012 г. в здании районного дома народного творчества общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.10-15).

Из постановлений администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 12 ноября 2012 г. № 172 а, от 26 июня 2017 г. №103 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.16-21).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данными постановлениями (л.д.16-21), земельные доли, принадлежавшие АХА., ДЗД., ДВГ., ПСП., ИЕИ., были признаны невостребованными.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также признания иска ответчиками ФИО1 в лице его законного представителя ФИО7, ФИО4 явствует, что при жизни АХА., ДЗД., ДВГ., ПСП.., ИЕИ. принадлежавшими им земельными долями с момента возникновения ДД.ММ.ГГГГ права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятым после смерти АХА., ДЗД., ПСП. Наследники АХА., ДЗД., ДВГ., ПСП., ИЕИ. тоже за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились. Наследники наследников АХА., ДЗД., ИЕИ. - ГЛМ., ФИО2, ИНК. также за получением свидетельств о праве на наследство на унаследованные от своих наследодателей земельные доли, принадлежавшие АХА., ДЗД., ПСП., ИЕИ., к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились. ОтветчикФИО1 в лице его законного представителя ФИО7 и ответчица ФИО4 в суд направили заявления о том, что не желают распоряжаться с земельными долями, принадлежавшими АХА., ПСП., ИЕИ., унаследованных их наследодателями ГЛМ., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ИНК., умершим ДД.ММ.ГГГГ от своих наследодателей, и в настоящее время (л.д.49-59,62-64,66-67,70,76,97,109).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что наследство МАИ., принимавшего наследство ДЗД., принимал только ФИО2, суд исковые требования истца в части, предъявленной к ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ДЗД., признает необоснованными.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать земельную долю площадью 2,38 га, т.е. 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ДиВГ. наследственным имуществом ДВГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 301:

1. АХА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

2. ДЗД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики;

3. ДВГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

4. ПСП., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

5. ИЕИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,38 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ДЗД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в части, предъявленной к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 23 мая 2018 г.

Председательствующий