Решение № 2-1412/2017 2-1412/2017~М-941/2017 М-941/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1412/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Гашиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/17 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ставропольский районный суд с указанным иском, с учетом последующих уточнений просит:

- признать право общей долевой собственности на земельную долю, доля 1/1056, в размере <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Дружба», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти, которой открылось наследство, состоящее, в том числе из вышеуказанного недвижимого имущества. Земельная доля принадлежала ФИО3 на законных основаниях, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ - VII САМ 320000 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследник указанного имущества ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить наследственных прав на земельную долю. После смерти ФИО1 его наследником является дочь ФИО2, которая не имеет возможности оформить своих прав на недвижимое имущество, без обращения в суд с настоящим требованием в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка в написании отчества правообладателя собственника земельного участка, а также поскольку ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство, но не оформил своих наследственных прав после смерти своей супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что родственные отношения между ФИО2 и наследодателем - ФИО1 при его жизни никто и никогда не оспаривал, на наличие технической ошибки при заполнении свидетельства о рождении истца, а также в свидетельстве на право собственности на землю никто никогда внимания не обращал. Оригинал свидетельства с учетом давности его выдачи и смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – был утрачен.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьи лица – нотариус ФИО7, представитель администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 приходился отцом ФИО2 После смерти отца ФИО2 является его единственным наследником, вступившим в права наследования. Иных лиц претендующих на наследственное имущество не имеется. ФИО1 в свою очередь являлся единственным наследником принявшим наследство после смерти супруги - ФИО3. При жизни ФИО1, распорядился всем имуществом, унаследованным после смерти ФИО3, за исключением спорной земельной доли. ФИО5 всю жизнь, до самой смерти ФИО1 ухаживала за ним. Споров в отношении наследственного имущества не имеется. Земельная доля была предоставлена ФИО3 как работнику колхоза. Ошибку в свидетельстве на право собственности на землю и в свидетельстве о рождении истца связывают с трудностью произношения и восприятия татарских имен.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указу Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делятся на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Судом установлено, что ФИО11 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления администрации Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VII САМ 320000 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю.

Земельная доля относится к землям сельскохозяйственного назначения, ей площадь составляет <данные изъяты>, что соответствует 1/1056 доле в праве.

Не смотря на допущенную в свидетельстве на право собственности на землю ошибку в написании отчества правообладателя земельного участка и утрату оригинала правоустанавливающего документа выданного собственнику у суда нет оснований сомневаться в том, что земельная доля была предоставлена именно ФИО3.

В книге учета собственников земельных участков на территории СХАО «Дружба», ФИО3 указана под номером №, что подтверждается представленной в суд выкопировкой из книги учета, выданной из государственного архива.

Факт технической ошибки при заполнении свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII- САМ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленной в суд справкой, выданной и.о. Главы администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой данные правообладателя правильно следует читать – «ФИО4».

Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, в установленном законом порядке, передан на хранение в государственный архив Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области, что подтверждается представленной в суд заверенной копией свидетельства на право собственности на землю.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, муниципальному образованию – сельскому поселению Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО3.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (действовавшего при жизни наследодателя) права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была предоставлена ФИО3 уполномоченным лицом, в пределах его компетенции и на законных основаниях. Споров в отношении недвижимого имущества не имеется, доказательств обратного в судебном заседании не представлено. Право собственности ФИО3 на спорное имущество является юридически действительным.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно сообщения нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы Ставропольского района Самарской области имеется наследственное дело № после смерти ФИО3 Наследником, принявшим наследство по закону, является супруг ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества ФИО3

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом и т.д.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 вступил в права наследования на имущество, что не было оспорено в ходе рассмотрения дела, лицами в нем участвующими.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в производстве нотариальной конторы Ставропольского района Самарской области имеется наследственное дело № после смерти ФИО1 Наследником, принявшим наследство по завещанию, является дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО10

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателям на законных основаниях, ФИО2 является наследником, принявшим наследство, а также принимая во внимание отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю, доля 1/1056, в размере <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд <адрес>.

Судья Н.В. Лазарева