Решение № 2-855/2018 2-855/2018 ~ М-157/2018 М-157/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-855/2018

Дело № 2-855/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: ДВИРНЫК Н.В.,

при секретаре: Борель Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Ялты Республики Крым, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

19.01.2018 года ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах своих детей ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Решением исполнительного комитета Ялтинского городского совета от 28.02.2013 года № 169 «О предоставлении гражданам квартир» ФИО1 и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира № по <адрес>. 14.03.2014 года Департаментом охраны в АРК Управления государственной охраны Украины ФИО1 и членам его семьи выдано свидетельство о праве собственности № –V в равных долях на квартиру № по <адрес>. 10.09.2015 года квартира поставлена на кадастровый учёт. 08.09.2017 года истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в связи с тем, что в архиве Ялтинского городского управления ФИО5 отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доле) на квартиру № в доме № по <адрес>, площадью 69,1 кв.м., кадастровый №.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Изучив имеющиеся в деле доказательства, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Решением исполнительного комитета Ялтинского городского совета от 28 февраля 2013 года № 169 «О предоставлении гражданам квартир» ФИО1 и членам его семьи предоставлена спорная квартира (л.д.11).

На основании указанного решения 14 марта 2014 года Управлением государственной охраны Украины Департаментом охраны в АРК ФИО1 и членам его семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10), квартира поставлена на кадастровый учет (л.д.12).

08.09.2017 года истцу и членам его семьи отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в связи с тем, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ранее не было зарегистрировано в уполномоченном на регистрацию права собственности органе Украины (л.д.13-16).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В период предоставления истцу и членам его семьи спорной квартиры действовал Гражданский кодекс Украины.

Согласно ст.328 ГК Украины право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Украинской ССР, действовавшего в момент предоставления истцам спорной квартиры, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, этим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, которые постоянно проживают в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и Украинской ССР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Частями 1,2 ст.182 ГК Украины предусмотрено, что право собственности и прочие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок относительно недвижимости является публичной, осуществляется соответствующим органом, который обязан предоставлять информацию о регистрации и зарегистрированных правах в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав осуществляется в порядке, предусмотренный ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принимая во внимание, что Управлением государственной охраны Украины. Департаментом охраны в АРК, ФИО1 и членам его семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях каждому выдано свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с этого момента объект недвижимости находится в законном владении истцов, однако невозможность государственной регистрации не позволяет использовать указанное имущество в полной мере, как объект права без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов истцов, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 за каждым) на спорную квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Ялты Республики Крым, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 за каждым) на квартиру № в доме № по <адрес>

Мотивированное решение суда составлено 26 февраля 2018 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

СУДЬЯ Н.В.ДВИРНЫК