Решение № 2-1658/2024 2-1658/2024~М-1092/2024 М-1092/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-1658/2024

№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО5,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента административного обеспечения ФИО1-<адрес> – Югры к ФИО2 о выселении из жилого помещения в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамента административного обеспечения ФИО1-<адрес> - Югры обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения в общежитии, мотивировав свои требования тем, что ФИО2, на период работы, службы в органах и федеральный учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, в городе свою деятельность на территории автономного округа, в городе ФИО1-№ на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: г.ФИО1-№ <адрес>.

Общежитие, расположенное по адресу: г.ФИО1-Мансийск, <адрес>, является собственностью автономного округа.

ФИО2 как сотруднику №», у которого отсутствовало жилье в №, с целью обеспечения для него возможности трудиться предоставлена спорная комната в общежитии, проживание в которой носит временный характер.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Учреждение уведомило Департамент о прекращении трудового договора с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № считается прекращенным с момента увольнения ответчика.

Ответчик к категориям граждан, которые подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую им спорную комнату и передать ее по акту приема-передачи представителю бюджетного учреждения автономного округа «Дирекция по эксплуатации служебных зданий».

В связи с изложенным, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: ФИО1-№ <адрес>, комната 524, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, дав пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2, будучи извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, не представил.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Общежитие, расположенное по адресу: г.ФИО1№, <адрес>, является собственностью ФИО1-<адрес> - №

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

Статьей 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1-<адрес> - <адрес> и ФИО2 заключён договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности ФИО1-<адрес> - Югры и состоящее из комнаты жилой площадью 13,4 кв.м., расположенного в общежитии по адресу: город ФИО1-№п.1.).

Настоящий договор заключается на период работы, службы в органах государственной власти ФИО1-<адрес> - Югры и государственных учреждениях ФИО1-<адрес> - Югры, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории ФИО1-<адрес> - Югры, в городе ФИО1-Мансийске (п.4).

Как следует из письма «№» ФИО1-<адрес> - №, ФИО2 уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено уведомление, в котором указано, что необходимо в течение десяти дней с момента направления данного уведомления освободить занимаемое жилое помещение вместе с членами семьи и передать его представителю №» по акту приема-передачи, оплатив задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО2 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что он состоит в трудовых отношениях с органами государственной власти автономного округа, Учреждениями ФИО1-<адрес> - Югры на момент направления уведомления о выселении и на момент рассмотрения указанного гражданского дела.

Обстоятельства, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками таковых доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений, трудовые отношения с ФИО2 прекращены, в связи с чем законные основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В связи с изложенным, исковые требования о выселении ФИО2 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, № г.ФИО1-<адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента административного обеспечения ФИО1-<адрес> – Югры удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: г.ФИО1-№ <адрес>, ком№, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в ФИО1-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 20 мая 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов