Решение № 2-770/2024 2-770/2024~М-517/2024 М-517/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-770/2024

Дело № 2-770/2024

33RS0006-01-2024-000915-25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 02 июля 2024 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Гончаровой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, ФИО7 ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, ФИО7, в котором с учетом уточнений поставили вопрос о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указано, что ФИО6 на основании договора социального найма предоставлена <адрес>. При обращении истцов в БТИ в целях составления технического плана выявлена техническая ошибка при регистрации помещений за квартирой 103, препятствующая дальнейшей подаче документов для последующей приватизации жилого помещения.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП МО «Город Вязники» «Жилсервис»» и ФИО8 заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи ФИО1

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> находится в муниципальной собственности (в доле неприватизированного жилья многоквартирного дома, корпус 1, на поэтажном плане 3-го этажа помещения с номерами 12, 13, 14, 15, 16, 17).

В соответствии со справкой отдела по работе с населением МКУ «Управление районного хозяйства» ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует, из отзыва на исковое заявление ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» в ходе проведения кадастровых работ по обращению ФИО8 выявлено, что наниматель фактически занимает помещения № 35, 36, 37, 38, 40 на поэтажном плате третьего этажа <адрес> общей площадью 28,9 кв.м. (согласно хранящемуся у ГУП ВО «БТИ» техническому паспорту).

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ помещения № 35, 36, 37, 38, 40 на поэтажном плане третьего этажа <адрес>ю 29,7 кв.м. соответствует <адрес>, согласно ЕГРН зарегистрированной за ФИО7

Кроме того, в ЕГРН внесены сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 28,9 кв.м., права на который не зарегистрированы.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы гражданского дела экспликациями к техническим паспортам, поэтажным планом и реестровыми делами в отношении квартир с кадастровыми номерами №

Оценив в совокупности исследованные доказательства, пояснения третьего лица ГУП ВО «БТИ», давшего последовательные и объективно согласующиеся между собой и другими доказательствами пояснения по делу, суд приходит к выводу о предоставлении истцам на основании договора социального найма жилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 28,9 кв.м.

Статьей 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленной ответчиком выписке спорная квартира (комната) находится в реестре муниципального имущества муниципального образования город Вязники Владимирской области.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии в собственности ФИО6 недвижимого имущества.

Анализ материалов дела позволяет суду придти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку сам по себе факт наличия технической ошибки при проведении кадастровых работ не может лишить истцов законом предусмотренной возможности однократной приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, иное было противоречило ст. 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ФИО7, поскольку она прав и законных интересов истцов не нарушала, принадлежащая ей квартира является отдельным объектом права, о чем свидетельствует его местоположение на поэтажном плане, иной кадастровый номер и общая площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 к администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО2 (серия и номер паспорта: №) право общедолевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО3 (серия и номер паспорта: №)право общедолевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО7 ФИО4 отказать.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 09.07.2024.