Решение № 2-876/2024 2-876/2024~М-729/2024 М-729/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-876/2024

УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 19 декабря 2024 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВИНТИ» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

с участием представителя истца, по доверенности ФИО8 ФИО9

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВИНТИ» (далее – управляющая компания (УК), Общество) обратилось в суд с иском к ФИО10. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Управляющей компанией дома является истец.

Согласно доводам иска, за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в общей сумме <данные изъяты>., а также начислены пени в размере <данные изъяты>.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за вышеуказанный период и сумму начисленных пени, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель ООО «ВИНТИ», по доверенности ФИО11 явилась, иск поддержала в полном объеме.

ФИО12. не явился, ранее пояснял, что находился в процедуре банкротства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которой квартира была реализована ДД.ММ.ГГГГ собственником он не является.

Представитель Управления Росреестра по МО не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО13. является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Управляющей компанией дома является истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ МО ГЖИ Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, мировым судьей 303 судебного участка Лыткарнского судебного района МО ДД.ММ.ГГГГ годы был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО14 задолженности по оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб., в том числе судебные расходы. Определением мирового суди 303 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ ранее вынесенный судебный приказ был отменен, при этом задолженность не оплачена.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №№, открытого на имя ФИО15. в отношении спорной квартиры №№, за ответчиком, ввиду несвоевременного внесения денежных средств в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в общей сумме <данные изъяты>., а также начислены пени в размере <данные изъяты>

Согласно доводам ответчика, данным в судебном заседании, что он не является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она была реализована в рамках процедуры банкротства гражданина, опровергаются материалами дела. Из выписки ЕГРН, представленной в материалы дела, следует, что ФИО16 являлся собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время, собственником квартиры является ФИО17 право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Суд соглашается с предоставленным стороной истца расчетом задолженности и начисленных пени, доказательств неверности расчета ответчиком суду предоставлено не было, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты> руб. суд полагает подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «ВИНТИ» к ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО19 в пользу ООО «ВИНТИ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире №№ по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО20 в пользу ООО «ВИНТИ» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова