Решение № 2-6045/2018 2-6045/2018~М-5294/2018 М-5294/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-6045/2018

Дело № 2-6045/2018 25 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Хохловой А.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником 18/88 долей в праве собственности на жилое помещение в виде квартиры 73 <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.07.2011, в пользовании истца находится комната 13,9 кв.м. Истец указывает, что в квартире зарегистрирован с 13.12.2011 г., но не проживает бывший супруг истицы ФИО2, брак с которым, заключенный 02.03.2012 г., был расторгнут в ОЗАГС Приморского района 25.11.2015 г. Истица указывает, что регистрация в квартире ответчика, не являющегося членом ее семьи, нарушает ее права собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы в виде начисляемых в связи с регистрацией ответчика коммунальных платежей, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебных повесток уклонился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик также извещен телефонограммой (л.д. 23), о причинах неявки не сообщил. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с 02.03.2012 г., брак прекращен 25.11.2015 ОЗАГС Приморского района Санкт-Петербурга (л.д.13, 14).

Стороны зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес> (л.д. 12). Истцу в указанной квартире принадлежит на праве собственности 18/88 долей, на основании договора купли-продажи долей квартиры от 11.07.2011 (л.д.4-6), право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу 26.07.2011(л.д. 7-11).

Ответчик зарегистрирован в квартире с 13.12.2011 г. (л.д. 12).

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в квартире по договору найма Г0300 от 30.10.2011 с установленным сроком пользования с 30.10.2011 по 30.11.2012, право пользования ему было предоставлено в связи с брачными отношениями, в настоящее время членом ее семьи ответчик не является и оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи истицы.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из материалов дела видно, что на настоящий момент ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12? 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилыми помещением – комнатой площадью 13,9 кв.м. в квартире <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2018 г.