Решение № 2-692/2018 2-692/2018~М-3007/2017 М-3007/2017 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-692/2018

Принято в окончательной форме 07.09.2018

Дело № 2-692/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности, права оперативного управления,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 20.04.2018) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение, прекращении права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что при увольнении из Вооруженных Сил РФ ФИО1 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 25.04.2013 №7631/038, на состав семьи из четырех человек. По мнению истца, он вправе приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Ранее в предварительном судебном заседании 13.03.2018 ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, согласились на приватизацию указанного жилого помещения с признанием права собственности на него за ФИО1, отказались от участия в приватизации (протокол, л.д.87-88, заявления, л.д.84-85).

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом. Ранее в письменном отзыве на иск представитель Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации против удовлетворения исковых требований возражал (л.д.52).

Третьи лица ООО «Суздальская слобода», Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Управление Росреестра по Ярославской области, МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

25.04.2013 между начальником территориального отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Ярославской области – г. Ярославль и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (жена), ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (сын), ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (сын).

Указанная квартира была предоставлена ФИО1 на основании решения №76-29/038 о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 25.04.2013 в соответствии со ст.57 ЖК РФ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д.9).

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.78).

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФИО1 является гражданином Российской Федерации, что подтверждается копией паспорта истца (л.д.17).

Согласно выписке из домой книги от 19.02.2018 (л.д.55) в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын).

ФИО2, ФИО4 дали согласие и не возражали против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, о чем пояснили в судебном заседании 13.03.2018 (л.д.87-88), от права на приватизацию указанной квартиры отказались, представив в судебном заседании 13.03.2018 соответствующие заявления (л.д.84-85). В материалы дела представлено нотариальное согласие ФИО3 от 03.03.2018 о приватизации указанной квартиры без включения ФИО3 в число собственников (л.д.86).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 право на приватизацию не использовал, что подтверждается ответом МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» г. Ярославля от 22.02.2018 №35п/04-07 (л.д.54), уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 02.04.2018 об отсутствии зарегистрированных прав ФИО1 на объекты недвижимого имущества (л.д.99), ответом на запрос МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» от 05.04.2018 №40 (л.д.100-101), сведениями ГБУ Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» от 11.04.2018 №06-03/1724 (л.д.102, 144, 155), ответом КУМИ администрации Некрасовского муниципального района от 07.05.2018 №01-10/1470 (л.д.147,154), выпиской из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно которой ФИО1 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 23.12.1987 по 27.01.1992 (дата выбытия в армию), с 26.08.1995 по 20.04.2000 (л.д.22), адресной справкой ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области от 16.02.2018, согласно которой ФИО1 с 22.08.2000 по 15.04.2002 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 16.09.2003 по 28.02.2005 - <адрес>, с 01.03.2005 по 21.06.2013 - <адрес>, с 27.06.2013 по 22.08.2014 - <адрес> с 01.09.2014 - <адрес> (л.д.51, об). Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что указанные условия соблюдены, истец вправе в порядке приватизации приобрести в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан, не определен.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены. Зарегистрированное право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес> подлежат прекращению в связи с признанием за истцом права собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 3.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 3.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.М. Пестерева