Решение № 2-477/2018 2-477/2018 ~ М-180/2018 М-180/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-477/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 3 мая 2018 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Морозовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2018 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 159241,69 руб., пени с <дата> по <дата> на <дата> в размере 37056,63 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5125,97 руб.

В обоснование своих доводов истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Сызрань, <адрес>, Однако, свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 159241,69 руб.

Истец уточнил исковые требования в заявлении 24.04.2018г., просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 125047,82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3700,96 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Центр» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении, дополнила, что в связи с тем, что ответчиками представлены справки, подтверждающие отсутствие ФИО1 и ФИО5 по адресу: г. Сызрань, ул. по адресу: г. Сызрань., <адрес>, в период с <дата> по <дата>, а также справка о прохождении военной службы ФИО6 с 22.07.2016г., а также поступившего в ООО УК «Центр» заявления о перерасчете жилищно-коммунальных услуг по данному адресу, был произведен перерасчет ХВС и водоотведения, повышающий коэффициент за отсутствие ПУ ХВС, за указанный период. Кроме этого был произведен перерасчет электроэнергии ИПУ с 01.01.2015г. по 31.03.2018г., согласно последних переданных показаний (13325 кВт) и показаний прибора учета электроэнергии на 31.03.2018г.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, с суммой задолженности в размере 125047,82 руб. не согласен, свой расчет представить не имеет возможности.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что истцом был произведен перерасчет задолженности ответчика по жилищно-коммунальных услугам, в связи с тем, что ответчик ФИО1 со своей супругой ФИО5 в период с <дата> по <дата> в квартире по адресу: г. Сызрань, <адрес> не проживали. Сын К-вых –ФИО6 с <дата> также в квартире не проживал, проходил военную службу, что истцом было учтено при перерасчете. Однако перерасчет произведен не учитывая того, что младший сын К-вых-несовершеннолетний ФИО4, <дата> г.р., в квартире в спорный период также не проживал, ребенок проживал вместе со своими родителями. Поэтому полагает, что перерасчет произведен не верно.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно справки о регистрации (составе семьи) ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: г. Сызрань, <адрес><дата>. Совместно с ответчиком на регистрационном учете по указанному адресу состоят члены его семьи: супруга - ФИО5 с <дата>, сын - ФИО3 с <дата>, несовершеннолетний сын –ФИО4, <дата> г.р. с <дата>.

Управляющей компанией по предоставлению коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме по указанному адресу является ООО «УК «Центр». Собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1.

Согласно выписке по лицевому счету от <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 125047,82 руб.

Перерасчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам произведен истцом на основании заявления ответчика и с учетом справок, подтверждающих отсутствие ФИО1 и ФИО5 по адресу: г. Сызрань, ул. по адресу: г. Сызрань., <адрес>, в период с <дата> по <дата>, а также справки о прохождении военной службы ФИО6 с 22.07.2016г., произведен перерасчет ХВС и водоотведения, повышающий коэффициент за отсутствие ПУ ХВС, за указанный период. Кроме этого был произведен перерасчет электроэнергии ИПУ с 01.01.2015г. по 31.03.2018г., согласно последних переданных показаний (13325 кВт) и показаний прибора учета электроэнергии на 31.03.2018г. (14371кВт) разница составляет 1046кВт. В перерасчете был снят норматив потребления и выставлен счет на 1046кВт., со снятием начислений за отсутствие ПУ Электроэнергии.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела - копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора управления многоквартирным домом, выпиской из ЕГРЮЛ, справкой о регистрации (о составе семьи), выпиской по лицевому счету, справками ООО «Лидер», справкой из в/ч 2567.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доводы ответчика и его представителя о том, что перерасчет задолженности истцом произведен не верно, суд не может принять во внимание, поскольку иного расчета ими представлено не было.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 125047,82 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3700,96 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 125 047,82 руб., расходы по оплате госпошлины 3700,96 руб., а всего 128 748,78 руб.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 10 мая 2018 года

Судья:_________________________Кислянникова Т.П.