Решение № 2-1284/2017 2-1284/2017~М-648/2017 М-648/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-1284/2017

Дело №2-1284/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, СНТ «Радуга-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», ссылаясь на то, что данный земельный участок был предоставлен ему как члену СНТ «Радуга-3» на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ранее данный участок находился в собственности СНТ «Радуга-3» С момента выделения земельного участка истец обрабатывает участок, оплачивает налоги, членские взносы. В настоящее время он не может зарегистрировать своё право собственности на участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежаще, о причинах не явки суд не известил, мнение по иску не выразил.

Представитель ответчика СНТ «Радуга-3» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Дмитровского района Московской области от 29.02.2000 года № 286 СНТ «Радуга-3»» из районного земельного фонда предоставлен земельный участок общей площадью 62181 кв.м. (л.д. 10), для садоводства бесплатно.

Согласно списка членов СНТ «Радуга-3» к вышеуказанному Постановлению истец ФИО1 членом СНТ «Радуга-3» не значится, также не значится участок №

Из представленной в материалы дела выписки из протокола № 4 общего собрания СНТ «Радуга-3»» от 23.08.2003 года (л.д. 32) и письменного отзыва на исковое заявление председателя СНТ «Радуга-3» ФИО3 (л.д. 30-31) следует, что земельный участок № входит в состав СНТ «Радуга-3» и первоначально был распределен согласно решению общего собрания ФИО, являвшейся членом СНТ со времен его создания, поскольку ФИО желание приватизировать спорный земельный участок не изъявила, земельный участок в собственность ФИО не передавалась и на основании ее личного заявления ФИО была исключена из состава членов СНТ «Радуга-3».

Решением общего собрания членов СНТ «Радуга-3» истец ФИО1 был принят в члены СНТ «Радуга-3» и ему был распределен земельный участок №, площадью 600 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> истец пользуется земельным участком до настоящего времени в соответствии с назначением: ведение садоводства. Задолженности по членским взносам и платежам не имеет. С момента выделения участка истец пользуется им по назначению, на земельный участок составлен межевой план, границы участка согласованы, споров по границам не имеется, участок расположен в границах СНТ «Радуга-3», земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время истец намерен оформить участок в собственность, однако, отсутствие правоустанавливающих документов на участок, а именно то, что участок № не был предоставлен в коллективную собственность, препятствует ему в оформлении его права.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если земельный участок соответствует совокупности следующих условий:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов, указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения, либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

В силу пункта 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание то, что на спорный земельный участок составлен межевой план, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, суд находит иск подлежащим удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.15, 59, 64 ЗК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 к право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: