Решение № 2-2265/2019 2-2265/2019~М-1564/2019 М-1564/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-2265/2019

Дело № 2-2265/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Кувакиной Н.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ГУ - УПФ РФ по Находкинскому городскому округу об определении доли в праве собственности на квартиру, включении имущества наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что с 04.07.2003 состоят в зарегистрированном браке, 24.02.2012 ими была приобретена трехкомнатная квартира, площадью 65,3 кв.м, расположенная по адресу: <.........>. Согласно договору купли - продажи от 20.02.2012 указанная квартира стоимостью 2 400 000 рублей была приобретена частично за счет собственных средств супругов в сумме 360 000 рублей, а также кредитных средств, полученных в ПАО «Сбербанк России» в сумме 2 040 000 рублей. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 В связи с рождением второго ребенка ДД.ММ.ГГ. – ФИО5, истцу ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 429 408 рублей 50 копеек. При оформлении документов по использованию сертификата ФИО1 оформила нотариальное обязательство о переоформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения. Объем средств материнского (семейного) капитала с учетом индексации составляет 453 026 рублей, которые были направлены супругами на улучшение жилищных условий – погашение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ., о чем между банком и супругами заключено дополнительно соглашение. ДД.ММ.ГГ. ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГ. у истцов родился третий ребенок ФИО4. В соответствии с Законом Приморского края от 29.12.2004 № 206-КЗ «О социальной поддержке льготных категорий граждан, проживающих на территории Приморского края» ФИО1 выдан сертификат на региональный материнский (семейный) капитал на сумму 169 858 рублей. При оформлении документов по использованию сертификата на региональный материнский (семейный) капитал ФИО1 05.12.2018 оформила нотариальное обязательство о переоформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения. Объем средств сертификата на региональный материнский (семейный) капитал в размере 169 858 рублей был направлен супругами на улучшение жилищных условий – погашение обязательств по кредитному договору от 20.02.2012. Согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2019 право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, сведения об ограничении или обременении отсутствуют. Обязательство, данное нотариусу об определении долей на каждого члена семьи, не выполнено в связи со смертью второго ребенка истцов – ФИО5. Определить размер доли умершего и включить ее в наследственную массу нотариус не смог, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящими требованиями. Наследниками первой очереди по закону умершего ФИО3 являются его родители ФИО1 и ФИО2 В связи с тем, что соглашение об определении долей супругов и детей в праве общей долевой собственности на квартиру заключено не было и в настоящее время его заключение невозможно, возникла необходимость выделить из общего имущества наследственную долю умершего ФИО3, для чего необходимо определить долю каждого члена семьи в праве собственности на квартиру. На основании изложенного, истцы просят определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 1/25 и включить эту долю в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, действующие, в том числе, за несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 уточнили исковые требования, просили признать право собственности за ФИО1 в размере 46/100 с учетом подлежащей включению половины доли умершего ФИО5, за ФИО2 признать право собственности на 46/100, в том числе половину доли умершего ФИО5, а также признать за ФИО3 6/100 в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Признать за ФИО4 2/100 в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

В судебное заседание представитель ГУ-УПФР по Находкинскому городскому округу не явился о времени и месте рассмотрения дела Управление извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении. Направлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. По существу заявленных требований указывают на то, что являются ненадлежащими ответчиками по делу, так как не нарушали законных прав и интересов истцов.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. 3№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным федеральным законом.

Пунктами 1 и 2 статьи 2 Закона № 256-ФЗ установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения (далее также - дополнительные меры государственной поддержки; материнский (семейный) капитал).

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Закона № 256-ФЗ документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Законом № 256-ФЗ установлены дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г. (преамбула, пункт 1 части 1 статьи 3).

В силу части 7 статьи 3 данного Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 данного Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с названным Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно пункту 6 статьи 10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Согласно подпункта «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, должно представить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВС №, выданным отделом ЗАГС администрации г. Находка Приморского края.

ДД.ММ.ГГ. у супругов родился сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-ВС №, выданным отделом ЗАГС администрации Находкинского городского округа <.........>.

20.02.2012 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1 (созаемщики) заключен кредитный договор № на предоставление кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 2 040 000 рублей под 12,40% годовых на приобретение объекта недвижимости, находящегося по адресу: Россия, 692943, <.........>, на срок 240 месяцев.

24.02.2012 супругами приобретена трехкомнатная квартира, площадью 65,3 кв.м по адресу: <.........>, стоимостью 2 400 000 рублей. Квартира приобретена частично за счет собственных средств покупателя ФИО1 – 360 000 рублей и частично за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения № 7151, в размере 2 040 000 рублей. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1

ДД.ММ.ГГ. у супругов родился сын ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВС №, выданным Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа Приморского края.

В связи с рождением второго ребенка решением ГУ-УПФР по Находкинскому городскому округу от 20.11.2014 ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 429 408 рублей 50 копеек.

29.12.2014 при оформлении документов по использованию материнского (семейного) капитала ФИО1 оформила нотариальное обязательство о переоформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения.

Объем средств материнского (семейного) капитала с учетом индексации составил 453 026 рублей, которые были направлены супругами на улучшение жилищных условий – погашение обязательств по кредитному договору от 20.02.2012, что подтверждается справкой ПАО «Сбербанк России» от 04.04.2019.

ДД.ММ.ГГ. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС №, выданным Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа Приморского края.

ДД.ММ.ГГ. у супругов родился третий ребенок ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВС №, выданным Отделом ЗАГС по Первомайскому району администрации города Владивостока.

Решением отдела по Находкинскому городскому округу Департамента труда и социального развития Приморского края удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами регионального материнского (семейного) капитала, что подтверждается уведомлением от 20.12.2018.

Справкой отдела по Находкинскому городскому округу Департамента труда и социального развития Приморского края от 12.04.2019 указано на то, что ФИО1 выплачена сумма регионального материнского капитала в размере 169 858 рублей.

Полученные денежные средства истцами также внесены в счет погашения кредитных обязательств по договору с ПАО «Сбербанк России» от 20.02.2012 года.

В связи с намерением воспользоваться правом направить средства регионального материнского (семейного) капитала по сертификату на региональный материнский (семейный) капитал 05.12.2018 ФИО1 оформила нотариальное обязательство о переоформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2019 право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, сведения об ограничении или обременении отсутствуют.

Обязательство, данное нотариусу об определении долей на каждого члена семьи, не выполнено в связи со смертью второго ребенка истцов – ФИО5.

Для определения размера доли умершего и включения ее в наследственную массу истцы обратились в суд с настоящими требованиями.

Наследниками первой очереди по закону умершего ФИО5 являются его родители ФИО1 и ФИО2

При определении размера доли наследодателя суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, во время которого был заключен договор купли-продажи квартиры. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира является совместной собственностью супругов как совместно нажитое имущество в браке. Учитывая, что договор между супругами относительно их долей в общем имуществе не заключался, суд при расчете исходит из равной доли каждого из супругов на квартиру.

Как отмечено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Вместе с тем, по условиям соглашения размер долей детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, может быть увеличен или уменьшен.

Вложенные средства материнского капитала в стоимость спорной квартиры по договору купли-продажи составили 453 026 рублей (на состав семьи 4 человека – супруги ФИО8, сыновья ФИО3 и ФИО5), то есть по 113 256,5 рублей на каждого члена семьи, в долевом отношении это составляет ? или 25%.

Стоимость квартиры 2 400 000 рублей (113 256,50/2400000=0,05=5/100 или 1/20–доля умершего).

Полученный региональный материнский капитал – 169 858 рублей (на состав семьи 4 человека – супруги ФИО8 и сыновья ФИО3 и ФИО4), то есть по 42 464,50 рублей на каждого.

Определяя доли каждого суд исходит из следующего: 113 256,50 рублей + 42 464,50 = 155 721/2 400 000=0,06= 6/100 – доля ФИО3.

ФИО4 принадлежит 0,02=2/100 (42 646,50/2 400 000).

Определяя доли родителей, суд исходит из следующего: 2 400 000 рублей – 453 026 – материнский капитал – 169 858 – региональный капитал = 1 777 116 рублей – доля обоих/2 = 888 558 – доля каждого родителя – вложенных родителями в покупку квартиры без учета материнского и регионального капиталов.

ФИО1 принадлежит 0,43 или 43/100 доли, состоящая из 888 558+113 256,50+42 464,50 = 1 044 279 рублей /2 400 000.

ФИО2 принадлежит 0,43 или 43/100 доли, состоящая из 888 558+113 256,50+42 464,50 = 1 044 279 рублей /2 400 000.

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав ФИО1 и ФИО2 не обращалась, что следует из ответа нотариуса Находкинского нотариального округа ФИО9 от 04.07.2019.

Учитывая, что к наследникам по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя, фактически наследство в виде доли квартиры после умершего ФИО5 истцы приняли, следовательно, его доля в размере 5/100 в жилом помещении подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя.

Анализ всех обстоятельств, установленных в судебном заседании, позволяет суду считать, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на всю указанную квартиру, в том числе на долю умершего в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 - удовлетворить.

Определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........> размере 5/100 или 1/20 и включить указанную долю в состав наследственного имущества, открывшего после смерти ФИО5.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........>, право собственности на 46/100 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........>, право собственности на 46/100 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........>, право собственности на 6/100 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........>, право собственности на 2/100 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 17.07.2019