Решение № 2-1530/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1530/2017

Гр. дело № 2- 1530/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Колотилове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что с 20.12.2006 года являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... прописал в данном жилом помещении dd/mm/yy своего сына ФИО2. Однако с dd/mm/yy истец является единственным квартиросъемщиком, сын в данном жилом помещении не проживает. Так как истец является инвалидом первой группы, он не имеет возможности и средств оплачивать коммунальные услуги еще и за своего сына. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в квартире не проживает. На основании вышеизложенного, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика ФИО1

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: .... Требования мотивированы тем, что он не может попасть в спорную квартиру, в виду отсутствия ключей от квартиры, которые ответчик выдавать отказывается. ФИО2 указывает, что он неоднократно осуществлял попытки к тому, чтобы пользоваться квартирой для проживания, но его туда не пускают, препятствуют в пользовании, ключи не выдают.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец/ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик/истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика/истца по встречному иску ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО1 не признала.

Треть лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки в судебное заседание не сообщил. Ранее участвуя в судебном заседании указал, что иск считал подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, проживает с матерью, бывшей женой истца на ..., и вселяться в спорную квартиру никогда не пытался.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора приватизации жилищного фонда № от dd/mm/yy является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Вторым собственником данной квартиры является привлеченный в качестве третьего лица ФИО2, которому принадлежит 2/3 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно справке из «Центра регистрации граждан» №, выданной dd/mm/yy в квартире зарегистрированы ФИО1 с dd/mm/yy и его сын ФИО2 с dd/mm/yy.

Как усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельства о расторжении брака I-ГО №, dd/mm/yy брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен. Ответчик ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО4

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 с 2003 года в квартире с ним не проживает, истец проживает один, оплачивает все коммунальные услуги сам.

Как следует из имеющихся в деле пояснений третьего лица ФИО2, ответчик в квартире длительное время не проживает, проживает с матерью на ....

Как следует из справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 05.05.2017 года, ФИО4 зарегистрирована в квартиру по адресу: ... с dd/mm/yy с супругом и младшим сыном.

Как следует из материалов дела ФИО2 фактически проживает по адресу ..., где получает судебную корреспонденцию.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая данные положения законодательства, суд, принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 длительное время, более четырнадцати лет не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ..., доказательств того, что после наступления его совершеннолетия он имел намерение и пытался вселиться в спорное жилое помещение, и ему оказывались какие-либо препятствия по вселению, ответчиком ФИО2 (истцом по встречному иску) суду не представлено и в материалах дела отсутствуют.

ФИО2 общего хозяйства с ФИО1 не ведет, общего бюджета не имеет, не поддерживает с ним отношения, в спорном жилом помещении не проживает длительное время в том числе с момента наступления совершеннолетия, что свидетельствует о том, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

Доводы ФИО2, изложенные во встречном исковом заявлении, о том, что ФИО1 препятствует ФИО2 в пользовании жилым помещением, бездоказательны.

Учитывая вышеизложенное, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, суд не усматривает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( в ред. от 11.11.2010) местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования о признании его утратившим право пользования и аннулировании его регистрации по месту жительства являются законными и подлежат удовлетворению.

Поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, попыток вселения ФИО2 в спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется и ФИО2 суду таковых не представлено, суд считает, что оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец ФИО1 при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, то судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Аннулировать регистрацию ФИО2 по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома госпошлину в размере 300 руб. 00 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Коровкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено dd/mm/yy

Судья Ю.В. Коровкина