Решение № 2-3374/2026 2-3374/2026~М-1325/2026 М-1325/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-3374/2026

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное
решение изготовлено 08.04.2026года

№ 2-3374/2026

УИД50RS0035-01-2026-001681-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жабреевой Н.А.,

с участием помощника прокурора ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о. Подольск к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Подольск обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учёта из помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что Постановлением Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2 предоставлялась по ордеру служебная жилая площадь в виде комнаты, жилой площадью 11,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено уведомление о предоставлении сведений о законности проживания в служебном помещении. ДД.ММ.ГГГГ на личном приеме в отделе учета и распределения жилья ФИО2 представлена справка с места работы подтверждающее её трудоустройство в ООО «АТМ» в должности менеджера по маркетплейсам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик ФИО2 в трудовых отношениях с Администрацией г.о. Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск, не состоит. Ответчик не состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. К категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ответчик также не относится. До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец - Администрация г.о. Подольск, представитель ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о слушании дела.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Постановлением Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п комната, жилой площадью 11,6 кв.м. в <адрес> включена в число служебных МУЖРП-4. ФИО2 как рабочей по комплексной уборке предоставлена служебная жилая площадь в виде комнаты, жилой площадью 11,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-7, л.д.28-35).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», что подтверждается ответом на обращение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (л.д.13).

Ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения является ФИО2, что подтверждается открытым финансовым лицевым счетом № на её имя (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности (в 1/3 доле) принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14, л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено уведомление с требованием явиться в течение пяти рабочих дней в отдел учета и распределения жилья Администрации г.о. Подольск для предоставления свдеений о законности проживания в спорном жилом помещении (л.д.9).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работает в ООО «АТМ» в должности менеджера по маркетплейсам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.12).

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

О порядке применения пункта 8 см. Федеральный закон от 20.07.2004 N 71-ФЗ.

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, были определены в ст. 108 ЖК РСФСР.

Таким образом, основания, перечисленные в ст. 108 ЖК РСФСР, должны возникнуть к моменту введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ), однако по настоящему делу таких обстоятельств не установлено.

Из материалов дела следует, у ответчика ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, из её владения не выбывало, предоставлено ФИО2 в качестве служебного жилого помещения, трудовые отношения прекращены, ответчик не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении и не имеет право состоять на данном учете, не относится к категории граждан, выселение которых не допускалось до введения в действие ЖК РФ и не относится к категории граждан, предусмотренной в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, учитывая указанное суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным выше, выселение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серия №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серия №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серия №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий -подпись- Н.А. Жабреева