Решение № 2-1025/2025 2-1025/2025(2-7076/2024;)~М-6029/2024 2-7076/2024 М-6029/2024 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-1025/2025

63RS0039-01-2024-008622-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Самары Пондиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1025/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 21.11.2014г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г. до 2024», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019г. № 179.

Финансирование программы строго целевое и осуществляется за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в Программу переселения граждан, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределённое жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>(3), общей площадью 34,40 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 50,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,00 кв.м., снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>(3) ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 возражали против удовлетворения требований Департамента управления имуществом городского округа Самара, указали, что проживание в предоставляемой квартире не представляется возможным, так как квартира маленькая, комната узкая.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 21.11.2014г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г. до 2024», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019г. № 179.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчики занимают жилое помещение, общей площадью 34,40 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40,0 кв.м., зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием городской округ Самара.

Занимаемое ответчиками жилое помещение является квартирой, имеет общую площадь 34,4 кв.м.

Такими образом, предоставляемое помещение жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что квартира является маленькой и проживание всех членов семьи в квартире не представляется возможным, суд не принимает во внимание.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями статей 15, 32, 86, 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и исходит из того, что предлагаемое ответчикам жилье отвечает критериям равнозначности жилых помещений, поскольку его общая площадь, не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат, соответствует количеству комнат в подлежащем изъятию жилом помещении. Также установлено, что предоставляемое взамен изымаемого жилое помещение отвечает требованиям благоустроенности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> 30.08.2013г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделением ГУ МВД России по <адрес> 26.05.2021г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 18.12.2019г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 26.12.2024г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД по <адрес> 03.06.2020г., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде 22.04.2025г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья