Решение № 2-654/2019 2-68/2020 2-68/2020(2-654/2019;)~М-688/2019 М-688/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-654/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кулеш Л.Ю.,

при помощнике судьи Мерняеве Д.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Сулейменова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрирован, но не проживает с января 2019 года ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца, не хранит в квартире свои вещи, не несет бремя содержания жилого помещения. Соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой стороны не заключали. Регистрация ФИО2 в квартире носит формальный характер, препятствует ФИО1 в реализации ее прав как собственника жилого помещения. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, сообщив, что требования в части снятия ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному адресу, фактическое место жительства ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика адвокат Сулейменов К.А., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исковые требования не признал.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи квартиры от 23 января 2019 года, заключенному ФИО10, действующей по доверенности от имени ФИО11, ФИО2, и ФИО1, истец купила у Н-вых квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.34-37).

Согласно п.12 Договора купли-продажи квартиры, в указанной квартире зарегистрированы ФИО11, ФИО2.

Пунктом 13 Договора купли-продажи квартиры предусматривалось, что данные граждане снимутся с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 23 февраля 2019 года.

Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 28 января 2019 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10.01.2020 (л.д.55-58).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцу вышеуказанном жилом помещении, но там не проживает, не содержит жилое помещение, своих вещей в квартире не хранит. Соглашение между собственником квартиры и ответчиком ФИО2 о его проживании в этом жилом помещении не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются доводами искового заявления, сведениями ОВМ ОМВД России по г.Муравленко, актом ООО <данные изъяты> (л.д.25, 33, 65).

Наличие регистрации ответчика в данной квартире создает истцу неудобства, связанные с реализацией прав собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.123 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика не представил суду доказательства в обоснование своих возражений.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

При рассмотрении спора стороны не ставили вопрос о возмещении судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.Ю. Кулеш

Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 февраля 2020 года. Подлинный документ находится в деле № 2-68/2020 (УИД: 89RS0006-01-2019-000998-42) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.