Решение № 2-959/2026 2-959/2026~М-359/2026 М-359/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-959/2026

Дело № 2-959/2026

24RS0028-01-2026-000694-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2026 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска, в составе:

председательствующего судьи Рытиковой А.Н.,

при секретаре Неустроевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учёте в указанном жилом помещении. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики, являясь потребителями услуг, свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2025: по отоплению в размере 41 697 рублей 37 копеек; по горячему водоснабжению – 12 365 рублей 09 копеек; по холодному водоснабжению – 5 006 рублей 37 копеек; пени по холодному водоснабжению – 9 059 рублей 42 копейки; по водоотведению – 3 849 рублей 02 копейки; пени по водоотведению – 7 025 рублей 38 копеек. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьёй судебного участка № 56 в Кировском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ № 02-1954/56/2025, который определением от 27.10.2025 был отменён. В связи с чем, истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2025: по отоплению в размере 41 697 рублей 37 копеек; по горячему водоснабжению – 12 365 рублей 09 копеек; по холодному водоснабжению – 5 006 рублей 37 копеек; пени по холодному водоснабжению – 9 059 рублей 42 копейки; по водоотведению – 3 849 рублей 02 копейки; пени по водоотведению – 7 025 рублей 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей.

Определением суда от 24.02.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ФИО2

Определением суда, отраженном в протоколе судебного заседания от 18.03.2026, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица МО г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований к ФИО1, указала, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 04.04.2025 является ФИО2, в связи с чем, данная задолженность должна быть взыскана с собственника жилого помещения. Дополнительно пояснила, что ФИО1 по настоящее время проживает в указанной квартире одна, осуществила в квартире ремонт, оплачивает только потребленную электрическую энергию.

Ответчики ФИО1, ФИО2, представители третьих лиц ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», МО г. Красноярск, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и третьих лиц, ответчика, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с 01.08.2023 по 31.08.2025 являлись ресурсоснабжающими организациями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

В соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 04.04.2025 ФИО2 признан принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.11.2020 года, со дня открытия наследства; за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0600089:64, в порядке наследования по завещанию; право собственности Муниципального образования город Красноярск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 11.06.2025 решение Кировского районного суда г. Красноярска от 04.04.2025 оставлено без изменения.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 25.04.1995 по настоящее время состоит ФИО1

Судом установлено, что в указанной квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №56 в Кировском районе г. Красноярска от 17.10.2025 с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» была взыскана задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2025: по отоплению в размере 48 407 рублей 95 копеек; по горячему водоснабжению – 13 149 рублей 01 копейка; по холодному водоснабжению – 5 006 рублей 37 копеек; по водоотведению – 3 849 рублей 02 копейки; пени по отоплению – 53 410 рублей 17 копеек, по горячему водоснабжению – 22 703 рубля 64 копейки, по холодному водоснабжению – 9 059 рублей 42 копейки, по водоотведению – 7 025 рублей 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины – 2 939 рублей 16 копеек.

Названный судебный приказ был отменен 27.10.2025 на основании поступивших возражений от ФИО1

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчика за коммунальные услуги, поставленные в <адрес>, за период с 01.08.2023 по 31.08.2025 составляет: по отоплению в размере 41 697 рублей 37 копеек; по горячему водоснабжению – 12 365 рублей 09 копеек; по холодному водоснабжению – 5 006 рублей 37 копеек; по водоотведению – 3 849 рублей 02 копейки.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

Ответчики ФИО2, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а ФИО1, являясь пользователем предоставленных коммунальных услуг, в спорный период оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение не производили надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставили.

По делу установлено, что ФИО1 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, сохраняет право пользования жилым помещением, поэтому в качестве бывшего члена семьи собственника указанного жилого помещения, обязана нести солидарно с ответчиком ФИО2 расходы, связанные с отоплением жилого помещения, горячим и холодным водоснабжением.

Граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность длительный период не исполняли, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК 13» и ООО «КрасКом» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 31.08.2025: по отоплению в размере 41 697 рублей 37 копеек; по горячему водоснабжению – 12 365 рублей 09 копеек; по холодному водоснабжению – 5 006 рублей 37 копеек, по водоотведению – 3 849 рублей 02 копейки, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени, начисленные за просрочку платежей: по холодному водоснабжению – 9 059 рублей 42 копейки; по водоотведению – 7 025 рублей 38 копеек.

При этом суд находит представленный стороной истца расчет пени, произведенный истцом в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, арифметически верным.

Мотивированных возражений по суммам задолженности, по пени ответчиками суду не представлено.

Оценивая вопрос о применении судом положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющие право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

В данном случае, как следует из материалов дела, при рассмотрении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчики доказательств несоразмерности размера неустойки (пени) суду не представили. Заслуживающих внимания обстоятельств, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для снижения размера пени, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения ответчиками обязательств, отсутствие с их стороны доказательств явной несоразмерности предъявленной ко взысканию суммы пени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения ст. 333 ГК РФ. В рассматриваемом случае размер пени соответствует характеру и обстоятельствам допущенных ответчиками нарушений, длительности неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии 0405 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии 04 00 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 31.08.2025: по отоплению в размере 41 697 рублей 37 копеек; по горячему водоснабжению – 12 365 рублей 09 копеек; по холодному водоснабжению – 5 006 рублей 37 копеек; пени по холодному водоснабжению – 9 059 рублей 42 копейки; по водоотведению – 3 849 рублей 02 копейки; пени по водоотведению – 7 025 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей, всего взыскать 83 002 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Рытикова А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.