Решение № 2-3385/2023 2-3385/2023~М-2836/2023 М-2836/2023 от 12 ноября 2023 г. по делу № 2-3385/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При помощнике судьи Мамышевой А.З.

С участием заместителя прокурора Немродова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, с исковыми требованиями о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, и снятие их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ФИО2 и ее <данные изъяты> сын ФИО3 Ответчики в квартире не проживают более 7 лет, постоянно проживают в <адрес>, возвращаться в Российскую Федерацию не планируют. ФИО2 согласна со снятием с регистрационного учета как её самой, так и <данные изъяты> сына, но явиться в Российскую Федерацию для снятия с регистрационного учета в заявительном порядке не имеет возможности, так как осуществляет уход за младшим грудным ребенком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. ФИО2 в письменном отзыве на иск, просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Представитель отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В статье 209 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Положениями статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ закреплено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в судебном порядке.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса РФ) и договорах (главы 27 - 29 статьи 420 - 453).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО1 является собственном жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес> (прежний <адрес>), кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН записью от <дата>.

Согласно справке № СЛСЛ0008081 от <дата>, выданной ООО «УК Авиакор-Стандарт», в жилом помещении по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, с <дата> зарегистрированы ФИО5, ФИО6 (Тимонин Д.А.) Д.А., с <дата> ФИО1

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое покинули после вступления ФИО2 в брак. В квартире не имеется принадлежащих ответчикам вещей, доказательств факта проживания ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, ответчиками не представлено,ответчики исковые требования признали в полном объеме, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИ Л:

Исковое заявление ФИО1.

Признать ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> мкр. Крутые ключи, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 17.11.2023г.

Председательствующий Н.П. Медведева