Решение № 2-652/2018 2-652/2018 ~ М-219/2018 М-219/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-652/2018

К делу № 2-652/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 17 мая 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки <№> площадью 600 кв.м., кадастровый <№> и <№> площадью 482 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: г. Новороссийск, с/т «Дюрсо» (лесничество). При проведении кадастровых работ было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее «ЕГРН») в части площади и местоположения границ принадлежащих ей земельных участков чертежам границ указанных земельных участков. С целью устранения выявленных реестровых ошибок кадастровым инженером ФИО3 02.10.2017 г. были подготовлены межевые платы земельных участков. Просит суд: установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> считать границы указанных земельных участков установленными в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО3 02.10.2017 г. и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН в части конфигурации, площади и описания местоположения границ указанных земельных участков, на основании межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО3 02.10.2017 г.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования ФИО2, подтвердив отсутствие спора со смежными землепользователями относительного границ земельных участков.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав ФИО1, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ФИО4 законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается право собственности ФИО2 на земельные участки <№> площадью 600 кв.м., кадастровый <№> и <№> площадью 482 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: г. Новороссийск, с/т «Дюрсо» (лесничество).

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 02.04.2018 г. №02.18/46 подтверждается, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, не соответствуют конфигурации, размерам им местоположению границ данных земельных участков по сведениям ЕГРН. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составляет 522 кв.м., а земельного участка с кадастровым номером <№> – 607 кв.м. Имеет место частичное наложение границ, по сведениям ЕГРН, земельного участка земельного участка с кадастровым номером <№> с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <№> Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <№> не имеют пересечений со смежными земельными участками. В сведениях ЕГРН содержатся реестровые ошибки в части описания местоположения и конфигурации обоих земельных участков, устранение которых возможно путем внесения в ЕГРН изменений сведения о границах земельных участков на основании межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО3 02.10.2017 г.

С целью устранения нарушения прав истца, а также исключения возможного наложения границ земельных участков, суд считает возможным устранить выявленные реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в соответствии с способом, указанным в заключении эксперта.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков <№> кадастровый <№> и <№> кадастровый <№>, расположенных по адресу: г. Новороссийск, с/т «Дюрсо» (лесничество).

Считать границы земельных участков <№> кадастровый <№> и <№> кадастровый <№>, расположенных по адресу: г. Новороссийск, с/т «Дюрсо» (лесничество) установленными в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО3 02.10.2017 г.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровые ошибки путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения об описании конфигурации, площади и местоположения границ земельных участков земельных участков <№> кадастровый <№> и <№> кадастровый <№>, расположенных по адресу: г. Новороссийск, с/т «Дюрсо» (лесничество), на основании межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО3 02.10.2017 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия.

Решение суда вступило в законную силу «___» __________ 2018 г.

Судья вступило в законную силу