Решение № 2-3017/2024 2-3017/2024~М-2151/2024 М-2151/2024 от 22 сентября 2024 г. по делу № 2-3017/2024

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года <адрес>.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, с учетом уточненных исковых требований просил признать право собственности на гараж №,335, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>.

В обоснование указав, что он является членом ГСК «Тормоз-2», за собственные денежные средства возвел гараж, пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. В связи с тем, что ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не предоставляется возможным, истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений на иск не представлено, что дает суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица председатель ГСК «Тормоз» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания за ним права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по обстоятельствам, независящим от воли члена ГСК, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Тормоз-2», на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «Тормоз-2», осуществил строительство гаража, полностью выплатил пай за него, что подтверждается справкой председателя правления ГСК «Тормоз-2» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 является членом ГСК «Тормоз-2», членские и целевые взносы выплачены полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации спорного гаража, изготовленного ОАО «Тамбовкоммунпроект».

Технические характеристики гаража подтверждаются техническим планом здания, изготовленного Ассоциацией СРО «ОПКД» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым площадь гаража составляет 56 кв.м.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, и о том, что его состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №,335, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес> в ГСК «Тормоз-2».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Со стороны ответчика заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом и третьими лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Б. Стародубова