Решение № 2-212/2024 2-212/2024~М-177/2024 М-177/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-212/2024

Копия

Дело № 2-212/2024

УИД № 16RS0029-01-2024-000266-14


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июля 2024 года город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Костиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности выделить земельную долю,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с названным выше иском к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что он является собственником земельного участка, площадью 9,15 га., на основании решения Спасского районного суда Республики Татарстан от 08.09.2008г., находящегося по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, Аграмаковское сельское поселение, расположенного в границах участка единого землепользования 16:37:000000:150, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Паевой фонд, площадью 192 300,13 кв.м., право собственности в ЕГРН зарегистрировано за № от 29.12.2008г., общая долевая собственность 9,15 га.

В настоящее время он, изъявил желание выделить в натуре земельную долю в единый земельный участок для дальнейшего его использования.

Для реализации своего права на выдел земельной доли в натуре проводятся работы по межеванию и постановки на кадастровый учет подрядной организацией. Из кадастровой выписки о земельном участке единого землепользования 16:37:000000:150 следует, что его площадь составляет 192 300,13 кв.м., то есть 19,23 га., в состав единого землепользования входят 5 обособленных земельных участка. На местности они представляют из себя земельные участки занятые лесными насаждениями, оврагами, дорогой, либо квадратура данных земельных участков настолько мала и находится в разных частях единого землепользования, что не представляется возможным выделить его в один участок.

В связи с этим он, как собственник земельной доли, не может реализовать свое право на выдел принадлежащей ему земельной доли площадью 9,15 га.

Земельные участки из земель государственного и муниципального фонда предоставляются в собственность только с торгов. Считает, что нарушено его право иметь в собственности земельный участок согласно ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом президента РТ от ДД.ММ.ГГГГ №УП-244 «О порядке преобразовании колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», Указом Президента РТ от ДД.ММ.ГГГГ №УП-192 «О регулировании земельных отношении РТ и Постановления Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственника земельных долей и имущественных прав» при преобразовании колхозов и совхозов обязательным условием было выделение каждому работнику своей доли в общем землевладении хозяйства.

При расчете земельной доли учитывалась общая площадь сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. <адрес> сельскохозяйственных угодий определяется по данным инвентаризации. Расчеты проводились Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе.

<адрес>, при принятии решения о передаче в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и выдачи им свидетельств на право собственности на земельные доли также должна учитывать общую площадь сельскохозяйственных угодий и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

В соответствии с частями 2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Он, имея на праве собственности земельную долю площадью 9,15 га из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером единого землепользования 16:37:000000:150 в границах Аграмаковского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, не может реализовать свое право на получение земельного участка с этой площадью в натуре, несмотря на гарантию государства на неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников при совершении ими сделок с землей.

Просить обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан выделить ему, ФИО1, принадлежащую на праве собственности земельную долю общей площадью 9,15 га., в границах землепользования близлежащих земель на территории <адрес> Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик - Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил.

Третье лицо - Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направила

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 1 статьи 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Из части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Из искового заявления ФИО1 видно, что он имеет в общей долевой собственности земельную долю площадью 9.15 га. Из кадастровой выписки о земельном участке единого землепользования 16:37:000000:150 следует, что его площадь составляет 192 300,13 кв.м., то есть 19,23 га., в состав единого землепользования входят 5 обособленных земельных участка. На местности они представляют из себя земельные участки занятые лесными насаждениями, оврагами, дорогой, либо квадратура данных земельных участков настолько мала и находится в разных частях единого землепользования, что не представляется возможным выделить его в один участок. В связи с этим ФИО1, как собственник земельной доли, не может реализовать свое право на выдел принадлежащей ему земельной доли площадью 9,15 га. Земельные участки из земель государственного и муниципального фонда предоставляются в собственность только с торгов. Считает, что нарушено её право иметь в собственности земельный участок согласно ст. 35 Конституции РФ.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному 1ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Татарской АССР, зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что земельный участок с кадастровым номером 16:37:000000:150 (единое землепользование) имеет площадь 192300.13 кв.м, категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. В состав единого землепользования входит 5 обособленных (условных) участка. ДД.ММ.ГГГГ за № произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на указанный земельный участок, 9.15 га.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет земельную долю общей площадью 9.15 га в границах землепользования реорганизованного СХПК «Аграмаковский» (бывший совхоз им Куйбышева), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При этом истец, являясь собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника указанного выше земельного участка, поскольку фактически он в натуре ему не выделен. Вместе с тем, судом установлено, что свободных паевых земель, расположенных в границах землепользования реорганизованного СХПК «Аграмаковский» не имеется, в связи с чем земельный участок площадью 9.15 га истцу может быть выделен лишь из государственного фонда, право распоряжаться которым имеет только Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным требование ФИО1 к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, идентификационный номер налогоплательщика 1637005464, выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Татарской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации 92 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан, код подразделения 162-055, земельную долю общей площадью 9.15 га в границах землепользования реорганизованного СХПК «Аграмаковский» (Бывший совхоз им Куйбышева) <адрес> Республики Татарстан, а также близлежащих земель на территории Спасского муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2024 года