Решение № 2-1048/2018 2-1048/2018~М-927/2018 М-927/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-1048/2018

Принято в окончательной форме 21.09.2018 г.

Дело № 2-1048/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения Тутаев, ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 02 ноября 1973 года по настоящее время, договор социального найма с ней не заключался. По указанному адресу по договору найма с 24.04.2002 г. проживают ФИО2, который занимает одну комнату и с 30.07.2010 г. ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые занимают три комнаты в спорной квартире. Ответчик с регистрационного учета не снимается, ей место жительство неизвестно, что препятствует исполнению истцом обязательств по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что спорная квартира является муниципальной, состоит из четырех комнат, три из которых занимает по договору найма семья С-вых и ФИО6, а одну комнату по договору найма занимает ФИО2, также указанны лица имеют регистрацию в данном жилом помещении. Ответчик в спорной квартире не проживает более десяти лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется, ее местонахождения не известно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно пояснила, что вселилась в спорную квартиру летом 2010 года, после того как из нее выехали В-вы, которые там ранее проживали, указанная квартира является коммунальной, состоящей из четырех комнат, три из которых заняла она с семьей и одну комнату занимает ФИО2, у которого отдельный лицевой счет. С момента вселения ее семьи ФИО1 в указанной квартире не появлялась, вещей ее в квартире не имеется, имеет регистрацию в указанном жилом помещении, в связи, она оплачивает коммунальные услуги и за нее в том числе. Со слов соседей по дому известно, что ФИО1 забрала к себе дочь в г. Санкт-Петербург, причины ее выезда из спорной квартиры неизвестны.

Третьи лица ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира №, дома № по улице <адрес> является неблагоустроенной четырехкомнатной коммунальной квартирой и относится к муниципальной собственности городского поселения Тутаев (л.д.15).

Из выписки из домовой книги (л.д. 14) следует, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по договору найма являются: ФИО2, метраж общей занимаемой площади – 21,72 кв.м, зарегистрированный в указанно жилом помещении с 24.04.2002 г.; ФИО3, метраж общей занимаемой площади – 63,6 кв.м, зарегистрированная в указанном жилом помещении с 21.02.2018 г. по 17.10.2018 г., также в указанном жилом помещении зарегистрированы с 21.02.2018 г. по 17.10.2018 г. ФИО5, ФИО4, ФИО6 и с 02.11.1973 года – ФИО1

Согласно договору найма (продление) № 138 от 18.10.2017 г. и дополнительного соглашения к договору найма от 18.10.2017 г. № 138 от 20.02.2018 г. ФИО3 для использования в целях проживания семьи из четырех человек предоставлено три комнаты в четырехкомнатной неблагоустроенной коммунальной квартире № дома № по <адрес> сроком на 12 месяцев (л.д.37-38).

Согласно договору найма (продление) № 143 от 23.11.2017 г. ФИО2 для использования в целях проживания семьи из одного человека предоставлена одна комната в четырехкомнатной неблагоустроенной коммунальной квартире № дома № по <адрес> сроком на 12 месяцев (л.д. 39).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что более 10 лет ответчик в квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не интересуется техническим состоянием квартиры, не вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, основания предоставления данного жилого помещения ФИО1 не установлены. Вещей ФИО1 в квартире не имеется, с момента выезда из жилого помещения попыток вселиться обратно не предпринимала.

Оснований полагать, что отсутствие ответчика в квартире носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчика суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 отказалась от принадлежащего ей права пользования жилым помещением, добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи, с чем утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию в регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич