Решение № 2-289/2019 2-289/2019~М-237/2019 М-237/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-289/2019

Дело № 2-289/19

32RS0032-01-2019-000353-84


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 мая 2019 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Старосельской сельской администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Старосельской сельской администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

При этом ссылается на то, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 декабря 1992 года, выписки из похозяйственной книги на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 52 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В настоящее время, в связи с разной методикой расчета площадей, изменилась площадь жилого дома и составила 53,5 кв.м.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Старосельской сельской администрации Унечского района Брянской области в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Унечского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Администрации Унечского района Брянской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, пришел к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 декабря 1992 года, выданного Старосельским сельским советом <адрес>, выпиской из похозяйственной книги № от 09 ноября 2018 года, выписками из ЕГРН.

Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилье, принадлежащем гражданам на праве личной собственности. Документ о принадлежности гражданину жилья, расположенного за пределами городской черты на земляхсовхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 52 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

В настоящее время фактически площадь дома изменилась по отношению к площади, содержащейся в ЕГРН, в связи с разной методикой расчета площадей, и составила 53,5 кв.м, что подтверждается техническим планом от 14 декабря 2018 года.

На основании технического заключения Общества с ограниченной ответственностью «Талант» жилое помещение ( жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, пер. Лесной, <адрес>, общей площадью 53, 5 кв.м находится в пригодном для проживания людей состоянии. Дальнейшая эксплуатация конструкций здания жилого дома не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Планировка помещений жилого дома с учетом капитального ремонта, проведенного в 1989, соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Состояние строительных конструкций хозяйственных построек допускает их дальнейшую эксплуатацию при условии выполнения своевременного ремонта. Расположение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям строительных правил, технических регламентов по пожарной безопасности и санитарных норм.

Принимая во внимание, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадь жилого дома изменилась в связи с разной методикой расчета площадей, праваи интересы иных лиц не нарушены, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Старосельской сельской администрации Старосельского сельского поселения Унечского района Брянской области.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жило й дом общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 мая 2019 года.

Судья Т.Н. Поставнева