Решение № 2-332/2018 2-332/2018~М-301/2018 М-301/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-332/2018

Дело № 2-332/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года пгт. Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Кучук Н.Ю., при секретаре Луковниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает ответчик, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание на явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Фархуллин Ф.Н. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

По утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени не проживает, бремя его содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, помимо объяснений истца, подтверждается показаниями свидетеля ФИО8

Доказательств, опровергающих приведенные обстоятельства, стороной ответчика суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом жительства ни местом пребывания ответчика, а его регистрация препятствует истцу как собственнику в полной мере реализовать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и принимает решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2018 года.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.