Решение № 2-210/2021 2-210/2021~М-170/2021 М-170/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-210/2021

Дело №2-210/2021

УИД 33RS0007-01-2021-000412-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Горшковой С.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об установлении смежной границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 об установлении смежной границы между земельными участками. В обосновании своих доводов указывает, что решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты> установлена смежная граница между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем истцу, и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим ответчикам. Однако, исполнить упомянутое решение суда не представляется возможным, ввиду того, что до вступления указанного решения в законную силу в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появились сведения об образовании трех земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что привело к пересечению границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. Выявленное пересечение границ земельных участков, препятствует истцу во внесении сведений о местоположении смежной границы между его земельным участком и земельными участками, принадлежащими ответчикам, что в свою очередь приводит к невозможности исполнения решения Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты>

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении, и уточнили, что данный спор совершенно иной в связи с тем, что в настоящее время земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не существует, а границы земельного участка истца являются смежными с границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и указала, что злоупотребления правом с их стороны не было. Дети ФИО5 вступили в наследство. Кроме того, просит прекратить производство по делу как повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и о том, же предмете и по тем же основаниям.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица администрации Гороховецкого района Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 01.01.2017 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 7 ст. 1 вышеупомянутого Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 14 настоящего Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 вышеназванного Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 упомянутого Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 2 ст. 41 Федеральному закону N 218 "О Государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости (п. 3 ст. 41 Федеральному закону N 218 "О Государственной регистрации недвижимости").

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Гороховецким районным судом Владимирской области постановлено решение по гражданскому делу № <данные изъяты> иску ФИО3 к ФИО1 об определении границы земельного участка, встречному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об определении смежной границы земельного участка, которым установлена смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат приложения №, № плана № приложения № в точках <данные изъяты> заключения судебной экспертизы ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» № от ДД.ММ.ГГГГ, по местоположению характерных точек с координатами:

Название №№

знака

X
(м)

У
(м)

Дирекционный угол

(град. мин. сек.)

Мера линий (м)

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

15

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

16

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

18

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Установлено, что до вступления решения в законную силу произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на три земельных участка с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, что привело в результате к прекращению его существования.

Из решения Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты> усматривается, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 33:09:010101:25, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являлись ФИО3 - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности и ФИО5 – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, являются: ФИО5 – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №) и ФИО3 – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, является ФИО3 (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по <адрес> приостановлено осуществление государственного кадастрового учета до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из представленной в материалы дела справки кадастрового инженера ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, внешний контур земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> совпадает с суммой внешних контуров земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> был произведен после вынесения ДД.ММ.ГГГГ решения Гороховецкого районного суда по делу №, но до вступления его в законную силу. После раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> получилось, что с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> стали граничить два земельных участка с кадастровыми номерами: <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Таким образом, учитывая вступившее в законную силу решение Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты> суд приходит к выводу о нарушении прав истца как собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, вызванные невозможностью исполнения решения суда.

Учитывая то, что выявленное пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем истцу, и границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, принадлежащих ответчикам, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости после вынесения ДД.ММ.ГГГГ решения Гороховецким районным судом <адрес> по гражданскому делу <данные изъяты>), препятствует истцу во внесении сведений о местоположении смежной границы данных земельных участков в данные ЕГРН, что в свою очередь приводит к невозможности исполнения решения Гороховецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты>), суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных статьей 220 ГПК РФ, как о том просил представитель ответчика ФИО3, указывая на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и о том, же предмете и по тем же основаниям, не имеется, поскольку установлено, что заявленное истцом требование направлено на установление смежной границы между его земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и образованными до вступления решения суда в законную силу земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, принадлежащими ответчикам, по местоположению характерных точек, указанных в решении суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции «Сбербанк Онлайн» от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об установлении смежной границы между земельными участками удовлетворить.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат приложения № 7, № 8 плана № 4 приложения № 6 в точках 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18 заключения судебной экспертизы ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» № от ДД.ММ.ГГГГ, по местоположению характерных точек с координатами:

Название №№

знака

X
(м)

У
(м)

Дирекционный угол

(град. мин. сек.)

Мера линий (м)

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

15

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

16

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

18

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов