Решение № 2-473/2017 2-473/2017~М-369/2017 М-369/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-473/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года <адрес>

Черемховский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 Зои ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом ее семьи, постоянно не проживает в спорном жилом помещении и никогда не проживала, значится только регистрация. Приехав из <адрес> ответчик попросила зарегистрировать ее по месту жительства по спорному адресу, но обещала, как устроится на работу, сняться с учета. Однако до настоящего времени этого не сделала. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Она задолженности за жилье и коммунальные услуги не имеет. На основании справки МУП «Содействие плюс» в данном жилом помещении зарегистрированы: ее мать, ФИО1, племянница ФИО2, племянница ФИО3, внучка ФИО4 Из-за регистрации ответчика в спорной квартире она не может оформить субсидию на жилое помещение, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В этой связи истец просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчик не вселялась в спорную квартиру, никогда не являлась членом ее семьи, сохраняет в жилом помещении лишь регистрацию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, ФИО10 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является владельцем квартиры находящейся по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Карточка лицевого счета на спорную квартиру открыта на имя собственника ФИО10

Справкой МУП «Содействие плюс» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой подтверждено, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО10 ссылалась на то, что квартира по адресу: <адрес> настоящее время не является фактическим местом жительства ответчика, членом ее семьи, как собственника жилого дома, она никогда не являлась, совместное хозяйство с нею они никогда не вели, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещение с ней они не заключали, расходы по содержанию жилья ответчик не несет. В подтверждение чего, истец ссылалась на показания свидетелей.

Так, свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что с истцом знакомы, живут рядом, поэтому им известно, что в декабре 2014 г. истец купила квартиру, в 2015 г. к ней приехала племянница ФИО2, которая попросила прописать ее в квартире. Свидетели также пояснили, что ответчик совместно с истцом не проживали, общего хозяйства не вели.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку не установлена какая-либо их заинтересованность в исходе дела, показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО10 не являлась и не является, в квартире по адресу: <адрес> не проживает, расходы по ее содержанию не несет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком относительно порядка пользования спорной квартирой не заключалось, в свидетельстве о регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение отсутствуют сведения о каких-либо обременениях прав.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Ответчик ФИО2 имеет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> создает собственнику жилого помещения ФИО10 препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение заявленных исковых требований ФИО10 в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчица ФИО2, свободно выбрав другое место жительства, нарушила тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 Зои ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Некоз

Копия верна. Судья: