Решение № 2-2056/2017 2-2056/2017~М-1346/2017 М-1346/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-2056/2017

Дело № 2-2056

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2017 г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.И.С. к О.С.С. о утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ш.И.С. обратилась в суд к О.С.С. с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено по ордеру матери истца. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец и её брат - О.С.С., который с ... года не проживает в спорной квартире, не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым отказался от своих прав и обязанностей в отношении него, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик О.С.С. на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, поэтому суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело с согласия истца, его представителя в порядке заочного производства

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1,2,3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании постановления Главы администрации О.О.В. и членам ее семьи: мужу - О.С.Г., и сыну – О.С.С. Исполнительным комитетом Зеленодольского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ордер № на вселение в квартиру по адресу: РТ, <адрес>(л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла О.О.В.(л.д.9).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ш.И.С., с ДД.ММ.ГГГГ О.С.С.(л.д.21).

Из пояснений истца следует, что ответчик О.С.С. является ее братом. С ... года он не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, с момента выезда ответчик в спорной квартире не появлялся, вселяться в нее не пытался, расходы по оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, выезд из квартиры был добровольным, он забрал все свои личные вещи.

Из акта ООО «Жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе обследования спорной квартиры установлено, в данном жилом помещении проживает Ш.И.С. с мужем Ш.А.И. и дочерью Ш.В.А.(л.д.22).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не суду представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 1, 2 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ст. 69, 83 ЖК РФ, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на иное место жительство, длительное время не проживает, расходов на содержание квартиры не несет, требований о вселении не заявлялись, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей и расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании О.С.С. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ш.И.С. удовлетворить.

Признать О.С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 19.05.2017.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья