Решение № 2-2943/2017 2-2943/2017~М-2527/2017 М-2527/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-2943/2017

Дело №2- 2943/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Соколовой М.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной ЕО ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки, расположенные в <адрес>: ФИО4 на участок № площадью 1005 кв.м., ФИО1 на участок № площадью 1005 кв.м., ФИО2. на участок № площадью 988 кв.м., ФИО3 на участок № площадью 1000 кв.м., ссылаясь на то, что решением Дмитровского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Яхромскому горсовету был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Яхромская администрация передала указанный участок, площадью 26,14 га, садоводческому кооперативу <адрес>, но регистрация была произведена садоводческого кооператива «<адрес>», в настоящее время <адрес>». Истцам как членам <адрес>» были выделены спорные земельные участки, которыми они пользуются, обрабатывают. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право на спорные участки, однако в этом им отказывает Администрация Дмитровского муниципального района.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо представитель <данные изъяты>» считает требования обоснованными.

Суд, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами <данные изъяты>»: ФИО1, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Им как членам СНТ были выделены участи, расположенные в <адрес>» в районе д. <адрес>: ФИО4 участок № площадью 1005 кв.м., ФИО1 участок № площадью 1005 кв.м., ФИО2. участок № площадью 988 кв.м., ФИО3 участок № площадью 1000 кв.м.

Решением исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № из земель совхоза <адрес> были предоставлены Яхромскому горсовету земельные участки в постоянное пользование под коллективное садоводство, общей площадью 52,0 га, расположенные в районе деревень Новокарцево и Бортниково (л.д.30).

Постановлением Главы администрации г.Яхромы за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 26,14 га, в районе <адрес>, был передан для коллективного садоводства вновь созданному садоводческому кооперативу <адрес>» (л.д.26).

На основании постановления Главы администрации Дмитровского района за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив <данные изъяты> (л.д. 29). Садоводческому кооперативу «<данные изъяты> было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о внесении записи в ЕГР юридического лица. В последующем садоводческий кооператив «<данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты>».

Постановлением Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены границы земельного участка, общей площадью 26,14 га, предоставленного Администрации г.Яхромы для коллективного садоводства в районе <адрес> решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельный массив садоводческого кооператива «<адрес>» изготовлен разбивочный чертеж.

Садоводческий кооператив «<данные изъяты> был зарегистрирован и не значится в реестре садоводческих товарищества г.<адрес>», что усматривается из ходатайства Администрации г.п.Яхрома, адресованного в Арбитражный суд Московской области (л.д.27).

Согласно справки Администрации г.п.Яхрома садовые участки членов <данные изъяты>» находятся в границах выделенного по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ общего массива площадью 26.14 га., место расположения: <адрес> номера домов присваиваются в соответствии с номерами участков и соответствуют генплану товарищества.

Согласно постановлению Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П истцу ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., с установлением вида разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.9) Земельный участок поставлен на кадастровый учет с К№ (л.д. 10-11).

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П истцу ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1005 кв.м., с установлением вида разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.17) Земельный участок поставлен на кадастровый учет с К№ (л.д. 19-20).

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П истцу ФИО4 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1005 кв.м., с установлением вида разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.23). Земельный участок поставлен на кадастровый учет с К№ (л.д.24-25).

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П истцу ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 988 кв.м., с установлением вида разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с К№ (л.д.13-14).

Поскольку выделение земельного массива было произведено в установленном законом порядке, как отмечалось выше, изначально земельный участок был выделен исполкомом Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области на праве постоянного пользования Яхромскому горсовету, при котором впоследствии создан садоводческий кооператив «<данные изъяты>», что подтверждается постановлением Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, то надлежит признать, что спорный земельный участок находится у <данные изъяты>» на праве постоянного пользования.

Принимая во внимание, что истцы являются членами <данные изъяты>» и после проведенного межевания земельных участков и выделения их истцам, им принадлежит право пользования выделенными им земельными участками на том же праве, что и <данные изъяты>».

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01 января 2017 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Таким образом, истцы как члены СНТ «Ново-Карцево» владеющие участками на праве постоянного пользования, вправе приобрести их в собственность бесплатно.

Спорные земельные участки находятся в пределах границ земельного участка предоставленного СНТ, что подтверждается представленными в дело документами, в том числе генпланом застройки с/товарищества.

Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, спора по границам со смежными землепользователями нет. Правопритязания на спорные земельные участки отсутствуют.

При таких обстоятельствах, когда спорные земельные участки были предоставлены истцам изначально в установленном законом порядке, надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Родиной ЕО право собственности на земельный участок № площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 988 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: