Решение № 2-1390/2017 2-1390/2017~М-1507/2017 М-1507/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1390/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришиной Л.Ю.,

при секретаре Синяевой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1390/17 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г.Болохово Киреевского района Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая на то, что на праве собственности его матери ФИО3 принадлежала квартира <адрес>.

Его мать ФИО3 умерла 04.12.2004 года. Он является единственным наследником к имуществу своей матери. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры <адрес> Тульской <адрес>. Однако, Киреевским отделом Росреестра по Тульской области в регистрации права собственности на указанную квартиру ему было отказано по причине не соответствия размера площади квартиры.

По мнению истца, при оформлении документов по дарению квартиры ФИО3 в 1993 году была допущена техническая ошибка в части указания размера площади квартиры.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования истца ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация МО г.Болохово извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третьи лица ГУ ТО «Областное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии с положениям ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что родителями истца ФИО2 являются : мать- ФИО3 и отец- С.Ю.ВА., что подтверждается свидетельством о рождении 1-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Денисовским сельским Советом депутатов трудящихся <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 растогнут.

Согласно договору передачи № от 9ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в собственность ФИО4. Общеполезная площадь квартиры составляет 37,6 кв.м., жилая 22,2 кв.м. При этом договор передачи имеет исправления в части площади.

11.08.1993 года ФИО4 подарил ФИО3 квартиру в <адрес>. Указанная квартира имеет площадь 74,8 кв.м. Данный договор дарения удостоверен нотариусом и зарегистрирован органами БТИ за реестровым номером р 6369.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Болоховским филиалом о/ЗАГС <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из положений ст. 1153, 1154 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленного нотариусом ФИО5 наследственного дела № следует, что единственным наследником к имуществу умершей ФИО3 является ее сын – истец ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры в <адрес>, общей площадью 74,8 кв.м.

Из решения Управления Росреестра по Тульской области от 06.09.2007 года №, следует, что истцу отказано в исправлении технической ошибки в объекте капитального строительства в связи с отсутствием сведений на запрос БТИ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 утверждала, что при составлении договора дарения ФИО4 была допущена техническая ошибка, вместо общей площади спорной <адрес>,7 кв.м., указано 74,8 кв.м., что соответствует площади всего дома, состоящего из двух квартир.

Проверяя данные утверждения, суд установил, что согласно данным технической инвентаризации от 09.08.1990 года, <адрес> состоит из двух квартир, площадью 37,6 кв.м.и 37,2 кв.м., всего по дому 74,8 кв.м.

Согласно данным ФКП Росреестра по <адрес>, общей площадью 37, 6 кв.м. имеет кадастровый №, при этом сведения о правообладателях отсутствуют. Квартира № этого же дома, общей площадью 37,2 кв.м. имеет кадастровый № зарегистрирована на праве собственности за муниципальным образованием Киреевский район Тульской области.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 13.10.2017 года, <адрес>, имеет общую площадь 37, 6 кв.м.

Таким образом, анализируя установленные обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии технической ошибки при оформлении документов на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на <адрес>, общей площадью 37, 6 кв.м. после смерти матери ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: