Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-248/2019 М-248/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-245/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года г. Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием прокурора Кондратенко И.С., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/2019 по иску администрации Алексеевского муниципального образования к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Алексеевского муниципального образования обратилась в суд с иском, указав в обоснование требований, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью Алексеевского муниципального образования. Основание по месту регистрации ответчиков не установлено. Ордер на спорное жилое помещение не выдавался, решение жилищной комиссии отсутствует, договор социального найма не заключался. Фактически ответчики не проживают по указанному адресу с апреля 2015 года. Регистрация ответчиков по месту жительства является формальной. В спорном жилом помещении личные вещи ответчиков отсутствуют, бремя по содержанию жилого помещения ответчики не несут. В связи с изложеннымадминистрация Алексеевского муниципального образования просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине. Возражений против предъявленных исковых требований суду не представлено.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит кследующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за Алексеевским муниципальным образованием, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанное жилое помещение находилось в безвозмездном пользовании администрации Алексеевского муниципального образования, переданногоей администрацией муниципального образования Киренский район, что подтверждается договорами о безвозмездном пользовании муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресными справками ГУ МВД России по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, МО МВД «Киренский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по указанному адресус 09.07.2002по настоящее время.

Сведений о предоставлении жилого помещения и о выдаче ордера ФИО3 по адресу: <адрес> архивном отделе администрации Киренского муниципального района не обнаружено, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают длительное время. Фактически ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 проживает по адресу: <адрес>.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также представленным суду актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ и справкой МО МВД России «Киренский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Право пользования спорным жилым помещением ответчик утратили. Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчиков иных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются собственниками либо нанимателями спорного жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, никаких попыток вселиться не предпринимают, бремя по содержанию жилья не несут, их непроживание в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчиков жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного, суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования о признании ответчиком утратившими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиками не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Алексеевского муниципального образования к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-озеро <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Мельникова

,
,