Решение № 2-589/2020 2-64/2021 2-64/2021(2-589/2020;)~М-539/2020 М-539/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-589/2020

Дело № 2-64/2021

УИД № 24RS0003-01-2020-001404-42


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 02 марта 2021 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием истца ФИО10 A.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО13 М.Г.. После его смерти осталось наследственное имущество- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>, кадастровый номер № и жилой дом расположенный на этом участке. Свои наследственные права на имущество оформлены, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным. Указанный земельный участок был выделен отцу согласно постановления Чистопольской сельской администрации № 15 от 16.07.1998 года, по адресу Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>. После переадресации этот земельный участок стал по адресу <адрес> и ему ошибочно был присвоен другой кадастровый номер №. B результате на один земельный участок имеются два кадастровых номера. Согласно выписки из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № имеется жилой дом с кадастровым номером № а на земельном участке с кадастровым номером № имеются строения с другими кадастровыми номерами. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № необходимо снимать с кадастрового учета и оставить в моем пользовании земельный участок с кадастровым номером №. В связи с задвоением кадастровых номеров на земельный участок истцом пропущен срок для принятия наследства участка с кадастровым номером №. Фактически он оформил свои наследственные права на жилой дом и вступил в наследство в виде земельного участка, но не имеет возможности оформить свои наследственные права на данный земельный участок, так как имелись некоторые несоответствия по кадастровым номерам наследуемого участка. Стоимость земельного участка составляет 98875,82 рублей. Просит суд признать за ФИО14 А.М. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №8, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО15 М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ., снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>, кадастровый номер №.

Впоследствии истец ФИО16 А.М. уточнил заявленные исковые требования. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО17 М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.. Прекратить право собственности ФИО18 А.М., на земельный участок с кадастровым номером № №, по адресу: Красноярский край Балахтинский район <адрес>, зарегистрированный за ФИО19 А.М.

В судебном заседании истец ФИО20 А.М. поддержал уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

П. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что родителями ФИО21 А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО22, мать – ФИО23, что подтверждается свидетельством о рождении III№, а также записью акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО24 М.Г. является родным отцом истцу ФИО25 А.М.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии <данные изъяты><данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО26 М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на землю по адресу: п<адрес>

Постановлением администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 19.04.2019г. № 10, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: РФ, Красноярский край Балахтинский муниципальный район <адрес>; а также жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: РФ, Красноярский край Балахтинский муниципальный район п<адрес>

МКУ «Служба заказчика Балахтинского района» ФИО27 М.Г. выдана справка от 30.01.2018 года о переадресации одноквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке в <адрес> Балахтинского района Красноярского края, согласно которой адрес до переадресации – <адрес>, существующий адрес: Россия, Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>.

Согласно справке о принятии наследства от 17.09.2018г. ФИО28 А.М. принял наследство после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО29 М.Г., в состав наследственного имущества входят: жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> № выдано ФИО30 А.М. 09.07.2019 года на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>, кадастровый номер №

По сведениям нотариуса по Балахтинскому нотариальному округу Нотариальной палаты Красноярского края ФИО1 от 23.12.2020г. исх. № 316, 17.09.2018г. после смерти ФИО31 М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ., начато наследственное дело № № по заявлению сына наследодателя – ФИО32 А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство выданы: 09.07.2019г. на денежные вклады в ПАО Сбербанк, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Красноярский край , Балахтинский район, п<адрес>, земельный участок, расположенный по указанному адресу.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 11.12.2020 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес> является ФИО33 М.Г.

Таким образом, судом установлено, что у ФИО34 М.Г. при жизни имелся в собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес> (до переадресации: <адрес>).

Однако, после смерти ФИО35 М.Г. его сын ФИО36 А.М. ошибочно получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 20.08.2020 года за ФИО37 А.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №) площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>.

Согласно протоколу выявления кадастровой ошибки от 22.05.2009 года № 6589 при анализе кадастровой информации о земельных участках населенных пунктов Балахтинского района выявлена кадастровая ошибка в сведениях об объектах недвижимости (земельных участках), содержащихся в базе данных ГКН.

22.05.2009г. ФГУ ЗКП по Красноярскому краю вынесено решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях, согласно которому в государственный кадастр недвижимости ошибочно внесены сведения, в том числе о земельном участке, с кадастровым номером №, располагающимся в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>

Согласно протоколу выявления технической ошибки от 30.06.2011г. № 4/3829 в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру № обнаружена техническая ошибка: ошибочно без наличия документа-основания, закрыто право «частная собственность» на имя ФИО38 М.Г. с номером регистрации № 872, датой регистрации 21.07.1998г.. Внесены изменения в сведения о правах, а именно: право «частная собственность» на имя ФИО39 М.Г. с номером регистрации № 872, датой регистрации 21.07.1998г. считать актуальным, дату прекращения 21.07.1998г. удалить. Вид права «Иные права» изменить на «Собственность».

Согласно уведомлению об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2018г. по объекту недвижимости земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: р-н Балахтинский, п. <адрес> внесены исправления в сведениях ЕГРН «Номер» - исправлено на «(№)».

Постановлением администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 19.04.2019г. № 10 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.09.2020г. в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия внесены следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № – адрес: Российская Федерация, Красноярский край, муниципальный район Балахтинский, сельское поселение <адрес>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.12.2020г. в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия внесены следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес> – кадастровая стоимость 178288,9, дата утверждения кадастровой стоимости 01.01.2020г.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО40 М.Г. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, п<адрес>

Учитывая, что у наследодателя ФИО41 М.Г отсутствовало право собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, у его сына правовых оснований для возникновения права собственности на данный земельный участок не имелось, суд считает необходимым прекратить право собственности истца ФИО42 А.М. на земельный участок с кадастровым номером № №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № № по адресу: РФ, Красноярский край, муниципальный район Балахтинский, сельское поселение <адрес>, площадью <данные изъяты>28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край Балахтинский район <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2021г.