Решение № 2-321/2025 2-321/2025~М211/2025 М211/2025 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-321/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2025 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Джабагиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что он имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Астраханская область, Володарский район, <адрес>

В указанном домовладении зарегистрированным по месту жительства значится ответчик ФИО1 ФИО14, который не проживает в его домовладении более 10 лет. Ответчик оплату расходов на коммунальные услуги не производит, какой -либо помощи по уходу и содержанию жилого помещения не оказывает.

Более того, в связи с тем, что ответчик в его домовладении не проживает, истец вынужден периодически оплачивать расходы по коммунальным услугам за жильца, который фактически не проживает.

Так по состоянию на январь 2025 года была образована задолженность перед ООО «ЭкоЦентр» за вывоз ТКО в размере № руб., и с учетом пени № руб., истец был вынужден произвести оплату долга итого № руб., поскольку эта «фактическая» задолженность ответчика перед ООО «ЭкоЦентр» на протяжении нескольких лет.

Просил признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Астраханская область, Володарский район. <адрес> гр. ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <...>.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Прокурор ФИО9 полагала исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство истец является собственником дома, расположенного по адресу: Астраханская область, Володарский район, <адрес>

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Володарскому району ответчик значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: Астраханская область, Володарский район, <адрес> по настоящее время.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, членами семьи собственника не являются, прав относительно спорного жилья не имеют, их регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить. Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Астраханская область, Володарский район, <адрес> гр. ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <...>.

Взыскать с ФИО1 ФИО17 № в пользу ФИО1 ФИО18 паспорт № расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено и изготовлено 02.04.2025 г.

Судья Д.Н. Сливин