Решение № 2-477/2017 2-477/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-477/2017

Дело № 2-477/17

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 27 марта 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива «Щекинский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПЖСК «Щекинский» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО3 является собственником <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м., в том числе, жилой площадью 17,2 кв.м. Совместно с ней проживет и зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103681 руб. 52 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

Представитель истца ПЖСК «Щекинский» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени слушания дела, возражений не представили, о причинах неявки в суд не сообщили.

Рассмотрев настоящее дело, заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 п. 1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов, в соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 п. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно.

На основании ст. 156 п.п. 1,8 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер обязательных платежей связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления жилищного кооператива.

На основании ст. 157 п. 1 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 158 п. 1 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире общей площади 33,4 кв.м., в том числе, жилой площади 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является ответчик ФИО3 Ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В их адрес направлялись предупреждения о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам составила 103681 рублей 52 копеек. Ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги состоят из затрат на содержание и ремонт жилого помещения, отопления, холодной и горячей воды, канализации, вывоза мусора, пользования газом. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам ответчиками не погашена. Размер задолженности и период его образования ответчиками не оспорен, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные ими при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива «Щекинский» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103681 руб. 52 коп. (сто три тысячи шестьсот восемьдесят один рубль пятьдесят две копейки) и возврат государственной пошлины в размере 1636 руб. 81 коп. (тысяча шестьсот тридцать шесть рублей восемьдесят одна копейка) с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд.

Судья Капцова Т.Ю.