Решение № 2-2230/2025 2-302/2026 2-302/2026(2-2230/2025;)~М-1840/2025 М-1840/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-2230/2025

УИД 50RS0014-01-2025-002304-69


РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2026 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2026 по иску АО «Ивантеевская Теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Ивантеевская Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2023 по 30.09.2025 в сумме 74964 рублей 73 коп., пени за период с 11.02.2021 по 17.12.2025 в размере 65907 рублей 47 коп., судебных расходов.

В обоснование требований указано, что АО «Ивантеевская Теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ФИО2, согласно договору найма служебного помещения без права регистрации №126 от 17.07.2019, проживает в <адрес> по указанному адресу. Наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчик плату за отопление и горячее водоснабжение не вносил, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2023 по 30.09.2025 в сумме 74964 рублей 73 коп., пени за период с 11.02.2021 по 17.12.2025 в размере 65907 рублей 47 коп., которую представитель истца просил взыскать в судебном порядке, а также возместить судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей и по оплате государственной полшины в сумме 5226 рублей.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учётом позиции представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что АО «Ивантеевская Теплосеть» с 14.12.2020 на основании постановления Администрации г.о. Ивантеевка Московской области №488 от 04.08.2020 осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписки ФГИС ЕГРН собственником жилого помещения по указанному адресу, является войсковая часть 7456.

Ответчик ФИО2, согласно договору найма служебного помещения, проживает в <адрес>, расположенной в данном многоквартирном доме.

Определением мирового судьи 300 судебного участка Ивантеевского судебного района Московской области от 28 января 2025 г. отменен судебный приказ от 18 сентября 2024 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги. Разъяснено право на предъявление исковых требований о взыскании задолженности в порядке искового производства.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пунктами 5,6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правой связи, суд приходит к выводу о том, что на ответчике ФИО4, как на нанимателе служебного жилого помещения лежит обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения.

Согласно справке по начислению и оплате по лицевому счету № услуг по отоплению ответчик не регулярно и не в полном объеме вносит плату за данную коммунальную услугу, в связи с чем, за период с 01.09.2023 по 30.09.2025 образовалась задолженность в сумме 74964 рублей 73 коп.

На указанную задолженность начислены пени за период с 11.02.2021 по 17.12.2025 в размере 65907 рублей 47 коп.

Доказательств обратного, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны ответчика не представлено.

Находит суд подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании пени, расчет по которым соответствует требованиям действующего законодательства.

В связи с удовлетворением требований в порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5226 рублей.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов по оплате юридических услуг, подлежащих возмещению, суд учитывает категорию, сложность рассмотренного спора, фактический объём оказанных услуг, процессуальное поведение представителя истца. В связи с чем, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Ивантеевская теплосеть» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Ивантеевская теплосеть» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2023 по 30.09.2025 в сумме 74964 рублей 73 коп., пени за период с 11.02.2021 по 17.12.2025 в размере 65907 рублей 47 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5226 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Гуркин

Мотивированное решение

изготовлено 27.02.2026