Решение № 2-319/2024 2-319/2024~М-110/2024 М-110/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-319/2024

Дело №2-319/2024

03RS0033-01-2024-000157-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Присич Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с вышеприведенным иском, в котором просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом, общей площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за истцами право общей долевой собственности на указанный жилой дом по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежавшего наследодателю на праве собственности. Наследником умершего ФИО2 в силу закона являются дочери - ФИО3, ФИО1, которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГг. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке за умершим наследодателем. Учитывая, что наследники приняли наследованное имущество, истцы считают, что за ними надлежит признать право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО1, ответчик Администрация сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, третьи лица Администрация муниципального района Благовещенский район РБ, нотариус нотариального округа г. Уфа РБ ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с положением ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, усматривается и подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., что истцы ФИО3 и ФИО1 (ФИО8 до заключения брака) ФИО1 являются детьми ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО2 Иных наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ., в предусмотренный законом шестимесячный срок, истцы обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее ФИО2 на праве собственности имущество в виде домовладения по адресу: <адрес> автомобиля марки <данные изъяты>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ФИО2 унаследовал дом, бревенчатый, находящийся в д.<адрес>, принадлежащий его отцу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и не успевшего на себя оформить.

Из материалов дела установлено, что согласно Выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, общей площадью 2938 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану, представленному истцами в материалы дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в 1940 году, бревенчатый, 55% износа, имеет площадь 42,7 кв.м., состоит из жилой комнаты 25 кв.м. и сеней площадью 17,70 кв.м.

В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» была введена похозяйственная книга как документ учета и первичной документации для сельских советов.

В соответствии с п. 6 Постановления Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» утвержденные на основе настоящего Постановления формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР. Никакие подчистки и неоговоренные текстовой записью поправки в этих документах не допускаются.

В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском совете народных депутатов» в области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы поселковый, сельский Совет народных депутатов: принимает решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством.

Таким образом, запись в похозяйственной книге являлась документом, подтверждающим предоставление земельного участка в законном порядке.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что в соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Вышеприведенное свидетельствует о том, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО2, однако, в установленном законом порядке право собственности им на указанное домовладение оформлено не было.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ 3 10 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, государственная регистрация носит со стороны государства правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер и является лишь доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

В силу ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

На основании указанных норм права, учитывая установленные судом обстоятельства (в частности, принадлежность спорного домовладения на праве собственности умершего, отсутствие иных наследников кроме истцов), а, также учитывая, что получение истцами свидетельства о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации спорного жилого дома, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО1 к Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить,

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом, общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу<адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 (одной второй) доли за каждой, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2024 года.