Решение № 2-1947/2020 2-1947/2020~М-1030/2020 М-1030/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-1947/2020

Дело № 2-1947/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения земельными участками, признании права собственности на объединенный земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с присвоением статуса «архивный»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения земельными участками, признании права собственности на объединенный земельный участок по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № с присвоением статуса «архивный».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования с учетом их уточнения поддержала и пояснила, что ФИО1 в настоящее время начал заниматься оформлением объединения принадлежащих ему на праве собственности двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>. Кадастровый инженер ФИО5 подготовил истцу межевой план по объединению земельных участков, который вместе с решением собственника об объединении был сдан на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГг. орган кадастрового учета выдал решение об отказе. Причиной отказа является то, что в сведениях ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные участки, а так же имеется дублирующий участок с кадастровым номером №, на которое зарегистрировано право собственности ФИО1. Кроме того, в правоустанавливающем документе на земельный участок с кадастровым номером № в решении Администрации Мишутинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. № в имени истца допущена описка, вместо инициалов Р.П. указано С.П.. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. принадлежит ФИО1 на основании решения Администрации Мишутинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., границы земельного участка установлены на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. принадлежит ФИО1 на основании Постановление № главы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., Договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ., ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., границы земельного участка установлены на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). По какой причине исчезли сведения о правах из ЕГРН неизвестно. В выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. в строке правообладатель указано «ФИО1», индивидуальная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. В выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. в строке правообладатель указано «ФИО1», индивидуальная собственность №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит иск удовлетворить. Установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельными участками: площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; и площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, образованного в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами: №, № по геоданным, указанным в межевом плане, выполненного кадастровым инженером ФИО5. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № с присвоением статуса «архивный».

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, по доверенности ФИО7 в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании Постановления Главы Администрации Мишутинского сельского совета Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> На данный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27, 28-30).

Границы земельного участка установлены на основании решения Сергиево-Посадского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ., площадь по результатам межевания составила <данные изъяты>. (л.д.31-32).

Также судом установлено, что истцу ФИО1 на основании Постановления № Сергиево-Посадского района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ., договора выкупа земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности еще один земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по тому же адресу с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,26), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).

Границы участка также установлены на основании решения Сергиево-Посадского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ., площадь по результатам межевания составила <данные изъяты>. (л.д.31-32).Суду представлено решение собственника об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33) и уведомление о приостановлении кадастрового учета (л.д.34-35). Причиной приостановления кадастрового учета является отсутствие зарегистрированных прав на указанные выше земельные участки и наличие дублирующего земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №

Из представленных суду выписок из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, датированные ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что данные участки принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д.11-23). Из решения о приостановлении следует, что на момент вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ., права на данные земельные участки в реестре не зарегистрированы.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании с. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Представленными доказательствами подтверждается, что у истца имелись два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие ему на праве собственности и что в настоящее время по неизвестным причинам сведения о правах на данные земельные участки в сведениях ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, совокупностью исследованных судом доказательств факт владения ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и земельным участком площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, подтверждается, в связи с чем, требования в этой части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно данных ЕГРН, за ФИО1 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, который является дублирующим по отношению к участку с кадастровым номером №, площадь которого до установления решением суда границ, также составляла <данные изъяты>

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению.

Судом, установлено, что истец имел намерение объединить принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами №, но из-за несоответствия сведениям в реестре, данное право истцом было не реализовано. В связи с изложенным, у суда имеются основания признать за истцом право собственности на объединенный земельный участок, и в целях упорядочения сведений единого государственного реестра недвижимости, считает необходимым исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером № с присвоением ему статуса «архивный» прекратив право собственности ФИО1 на него, в связи с чем, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения земельными участками, признании права собственности на объединенный земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с присвоением статуса «архивный», удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес> образованного в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами: № по следующим координатамгеоданным:

Обозначение характерных точек границ

Система координат МСК-50,

координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, прекратив право собственности ФИО1 на него, с присвоением ему статуса «архивный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В.Казарова