Решение № 2-249/2017 2-249/2017(2-5025/2016;)~М-5015/2016 2-5025/2016 М-5015/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-249/2017

Дело №2-249/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 февраля 2017 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 к Администрации <адрес>, третье лицо Орган опеки и попечительства Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма -

у с т а н о в и л :

ФИО5, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1, обратились с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО5 с января месяца 1964 года проживает по адресу: <адрес>. Данное жилье общей площадью 64,6кв.м было предоставлено покойному мужу истицы - ФИО2 в 1959 году согласно решения руководства НОДТ-4 (Дистанция зданий и сооружений Сталинской железной дороги, в последующем- Крымское отделение Приднепровской железной дороги), где он работал с 1956 года по 1996 год. В вышеуказанном жилом помещении, кроме истицы, были прописаны: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он являлся основным квартиросъемщиком, умер ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ. Также, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь – ФИО3 (прописана с ДД.ММ.ГГГГ); внук – ФИО1 (прописан с ДД.ММ.ГГГГ); внучка – ФИО4 (прописана ДД.ММ.ГГГГ). В период с 1959 года по апрель 2002 года вышеуказанное помещение находилось на балансе НОДТ-4 (Дистанция здания и сооружений Крымского отделения Приднепровской железной дороги).

В 2002 году квартира была передана в ЖЭУ №<адрес>. С данной организацией мужем истицы ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда.

В мае месяце 2016 года истица обратилась в администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о заключении Договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ администрацией <адрес> был дан ответ, в котором было указано, что в заключении Договора социального найма жилого помещения общей площадью 64,6кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Крым, <адрес>, состоящего из двух жилых комнат, коридора, кладовой, ванной, туалета и кухни, в заключении договора социального найма на <адрес> на основании ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации отказано, поскольку не предоставлены документы, подтверждающего право истицы и право родственников на проживание в данной квартире.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить иск. При этом указывают, что с момента фактического вселения непрерывно проживают и по настоящее время, несут бремя содержания указанного жилою помещения, а также обеспечивают ее сохранность и поддерживают квартиру в пригодном для проживания состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель истца, так же просил суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду возражения, в которых просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав пояснения явившихся сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что из справки о регистрации в квартире по <адрес> следует, что истцы ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Кроме того, установлено что истец длительный период проживает и зарегистрирована в жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями. (л.д.23-27).

Так же, в ходе судебного заседания были допрошены в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые являются соседями истцов и подтвердили длительное проживание истцов в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая продолжительный период проживания в жилом помещении, тот факт, что квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, несет бремя ее содержания, претензий со стороны администрации за время проживания истцов не предъявлялись, требования о их выселении не ставились, а так же не предоставления доказательств, указывающих на то, что спорная квартира была предоставлена на правах аренды, найма на определённый срок или находится в специализированном жилищном фонде иным лицам, суд считает возможным признать, что истец приобрела право проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, и совместно с ней проживающих и зарегистрированных ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО5 договор социального найма на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор совместно проживающих членов семьи: ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья:

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2017 года.