Решение № 2-1135/2018 2-1135/2018~М-1095/2018 М-1095/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1135/2018

Дело №2-1135/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В.,

при секретаре Корвякове А.В.,

с участием прокурора Макеева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ПРОМ-ТОРГ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПРОМ-ТОРГ» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1 ,ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и выселении их из принадлежащего обществу жилого помещения - <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПРОМ-ТОРГ» ФИО8 уточнила исковые требования, просила признать ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования <адрес> по <адрес>, в остальной части отказалась от исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики выселились в добровольном порядке из данного жилого помещения, передали ключи, однако ФИО4, ФИО5 до настоящего времени сохраняют в нем регистрацию.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительству, о причине неявки суд не уведомили. По данным отдела адресно-справочной работы ФИО3 умерла, снята с регучета ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено на основании седьмого абзаца статьи 220 ГПК РФ, в остальной части в связи с принятием отказа от иска на основании абзаца 3 ст.220 ГПК РФ.

Суд с согласия истца и прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной.

Выслушав представителя истца ФИО8, заключение прокурора Макеева В.М., полагавшего, что иск с учетом уточнения подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Заочным решением Левобережного районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску ООО «ПРОМ-ТОРГ» к ФИО9 ФИО10 об обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено: обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м., кадастровый №, установив ее начальную продажную цену 1 775 278 (один миллион семьсот семьдесят пять тысяч двести семьдесят восемь) рублей. Реализацию заложенного имущества проводить путем продажи с публичных торгов. Взыскать с ФИО9 ФИО11 в пользу ООО «ПРМ-ТОРГ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «ПРОМ-ТОРГ», ИНН №, ОГРН: №.

Из выписки из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений представителя истца, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчики прекратили право пользования спорной квартирой, не проживают в ней, передали ключи от квартиры, однако ФИО6, ФИО7 сохраняют регистрацию, чем нарушают права собственника.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду ответчиком в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено.

Исходя из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, статьи 209 и 304 ГК РФ, статьи 30 и 35 ЖК РФ переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, при отсутствии каких-либо соглашений между ответчиками и истцом, сохраняющих за ними право пользования спорной квартирой при смене ее собственника, влечет прекращение ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

Так как исковые требования удовлетворены, с ответчиков ФИО6, ФИО7 в пользу истца с учетом положений ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины с каждого по 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО18 ФИО12, ФИО18 ФИО13 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО18 ФИО14, ФИО18 ФИО15 с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Взыскать с ФИО18 ФИО16, ФИО18 ФИО17 в пользу ООО «ПРОМ-ТОРГ» судебные расходы по 3000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова